Реклама в «Ъ» www.kommersant.ru/ad
Реклама в «Ъ» www.kommersant.ru/ad
На главную региона
Коммерсантъ FM
Новый поиск.
Теперь с интеллектом
Предыдущая страница
Следующая страница

«Объект дорогой, но место хорошее»

Инвесторов реновации квартала в центре Воронежа не отпугнули издержки в 450 млн рублей

Как выяснил «Ъ-Черноземье», перед выигравшей право на КРТ на Никитинской в историческом центре Воронежа группой инвесторов с участием Владимира Бубнова, Ильи Анохина и Антона Евсеева могут встать несколько специфических вызовов. По условиям торгов, за право на землю они должны предоставить властям обильные отступные деньгами и недвижимостью. Это доводит оценку инвестиций только в участок до 450 млн руб., а себестоимость строительства — до уровня прогнозного рынка качественных квартир в центре через несколько лет. К сложной рентабельности привели конкурентные торги, на которых сразу несколько участников поднимали ставки до последнего. Выигравшие инвесторы заявили «Ъ-Черноземье», что не боятся сложностей и намерены завершить проект по реновации «депрессивной территории». Эксперты называют его значимым для города, но предупреждают о финансовых рисках.
Предыдущая фотография
Проект КРТ на Никитинской в историческом центре Воронежа

Проект КРТ на Никитинской в историческом центре Воронежа

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КРТ участка предусматривает как новое строительство, так и работу с существующей застройкой, включая объекты культурного наследия

Проект КРТ участка предусматривает как новое строительство, так и работу с существующей застройкой, включая объекты культурного наследия

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КПТ на Никитинской. Пока планируется возведение трехсекционного дома переменной этажности высотой до семи этажей

Проект КПТ на Никитинской. Пока планируется возведение трехсекционного дома переменной этажности высотой до семи этажей

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КПТ на Никитинской. Победителем аукциона стало ООО СЗ «Никитинская»

Проект КПТ на Никитинской. Победителем аукциона стало ООО СЗ «Никитинская»

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Заседание градостроительного совета Воронежа

Заседание градостроительного совета Воронежа

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Аукционная документация (фрагмент) на право на КРТ на Никитинской

Аукционная документация (фрагмент) на право на КРТ на Никитинской

Фото: torgi.gov.ru

Следующая фотография
1 / 6

Проект КРТ на Никитинской в историческом центре Воронежа

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КРТ участка предусматривает как новое строительство, так и работу с существующей застройкой, включая объекты культурного наследия

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КПТ на Никитинской. Пока планируется возведение трехсекционного дома переменной этажности высотой до семи этажей

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Проект КПТ на Никитинской. Победителем аукциона стало ООО СЗ «Никитинская»

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Заседание градостроительного совета Воронежа

Фото: Канал губернатора Воронежской области Александра Гусева

Аукционная документация (фрагмент) на право на КРТ на Никитинской

Фото: torgi.gov.ru

Мультимедиа

Предыдущий слайд
Следующий слайд