Реклама в «Ъ» www.kommersant.ru/ad
Реклама в «Ъ» www.kommersant.ru/ad
Коммерсантъ
Вход Коммерсантъ FM

Меню сайта

  • Газета
  • Weekend
  • Автопилот
  • Радио
  • Подписка
  • Регионы
  • Экономика
  • Политика
  • Мир
  • Бизнес
  • Финансы
  • Потребительский рынок
  • Телекоммуникации
  • Общество
  • Происшествия
  • Культура
  • Спорт
  • HyperТекст
  • Игры
  • Партнерские проекты
  • Review
  • Недвижимость
  • Инвестиции
  • Карьера
  • Технологии
  • Здоровье +
  • Сомелье
  • Ответственный бизнес
  • Страна
  • Деньги
  • Наука
  • Стиль
  • Энциклопедия красоты
  • Приложения
  • Конференции
  • Клуб
  • Регата
  • Академия
  • Юридический рейтинг
  • Банкротства
  • Картотека
  • Фотоагентство
  • Редакция
  • Реклама
  • Темы
  • Тенденции
  • Мультимедиа
  • Интервью
  • Справочники
  • Самое читаемое
  • Спецпроекты
  • E-mail рассылки
  • «Коммерсантъ» для Android

    Скачать приложение RuStore AppGallery
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Ижевск
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Нижний Новгород
  • Новороссийск
  • Новосибирск
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Самара
  • Саратов
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Уфа
  • Челябинск
  • Ярославль
Предыдущая страница
    • $ 77,05
    • € 91,04
    • ¥ 11,14
    • IMOEX 2735,43
    Что посмотреть в кино Олимпиада–2026 Переговоры в ОАЭ Дело Эпштейна Отношения РФ и США Валютный прогноз Обзор законов в 2026 году Гренландия «Совет мира» Календарь автомобилиста Колесников о Путине Экономика РФ «Ъ-Хронограф» Санкции США и Украина Генератор Медведева Наука Тесты «Ъ» Эксклюзивы «Ъ» Команда Трампа Книга об истории «Ъ» Тенденции Стиль
Следующая страница
  • HyperТекст
12.07.2025, 10:00

«Строят, ломают, копают, сносят, перестраивают»

90 лет назад был принят Генеральный план реконструкции Москвы

Каждый, кто хотя бы поверхностно знаком с российским рынком городской недвижимости, знает слово «сталинка». Под ним подразумевается массивное жилое здание с толстыми кирпичными стенами, высотой в шесть-восемь, а иногда и все двенадцать этажей, с широкими лестницами, сравнительно большими квартирами, светлым, иногда декорированным фасадом и зеленым двором. Квартиры в таких домах до сих пор пользуются спросом, а сами дома — наряду с их проектировщиками и строителями — стали главными героями советской урбанизации 1930-х. Ровно 90 лет назад, 10 июля 1935 года, постановлением ЦК ВКП(б) и Совнаркома был утвержден Генеральный план реконструкции Москвы, не до конца исполненный, но радикально изменивший лицо советской столицы — и придавший ей черты, которые сегодня кажутся нам такими знакомыми.
Предыдущая фотография
Сталинский план реконструкции Москвы не был воплощен полностью. И в определенном смысле это спасло город: на фото — один из проектов здания Народного комиссариата тяжелой промышленности, который мог уничтожить ставший привычным ансамбль Красной площади, а заодно примерно половину Китай-города

Сталинский план реконструкции Москвы не был воплощен полностью. И в определенном смысле это спасло город: на фото — один из проектов здания Народного комиссариата тяжелой промышленности, который мог уничтожить ставший привычным ансамбль Красной площади, а заодно примерно половину Китай-города

Фото: Альбом «Москва реконструируется», ИЗОСТАТ / ИЗОСТАТ

Поговорка о том, что Москва — это большая деревня, сложилась еще в Средние века, задолго до того, как в город в массовом порядке хлынули оставшиеся без земли крестьяне. Сейчас это трудно представить, но к началу 1930-х большая часть города все еще состояла из деревянных домов в один-два этажа

Поговорка о том, что Москва — это большая деревня, сложилась еще в Средние века, задолго до того, как в город в массовом порядке хлынули оставшиеся без земли крестьяне. Сейчас это трудно представить, но к началу 1930-х большая часть города все еще состояла из деревянных домов в один-два этажа

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Сталинская реконструкция придала многим районам столицы их нынешний вид: например, на этом фото Театральной площади 1940 года уже есть гостиница «Москва» (правда, пока нет памятника Марксу и сквера вокруг него). На всех без исключения снимках тех лет поражает немноголюдность — хотя на самом деле население города с 1917 по 1940 год выросло второе, до 4,3 млн человек

Сталинская реконструкция придала многим районам столицы их нынешний вид: например, на этом фото Театральной площади 1940 года уже есть гостиница «Москва» (правда, пока нет памятника Марксу и сквера вокруг него). На всех без исключения снимках тех лет поражает немноголюдность — хотя на самом деле население города с 1917 по 1940 год выросло второе, до 4,3 млн человек

Фото: Смирнов М. / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Первый план радикальной перестройки Москвы, вернувшей себе столичный статус, предложила в 1923 году мастерская под руководством Алексея Щусева: застройку предполагалось группировать в основном внутри Окружной железной дороги

Первый план радикальной перестройки Москвы, вернувшей себе столичный статус, предложила в 1923 году мастерская под руководством Алексея Щусева: застройку предполагалось группировать в основном внутри Окружной железной дороги

Фото: Институт генплана Москвы

План Сергея Шестакова следовал кольцевой структуре Москвы, но в дело не пошел, а после ареста и смерти автора в 1931 году был засекречен и забыт

План Сергея Шестакова следовал кольцевой структуре Москвы, но в дело не пошел, а после ареста и смерти автора в 1931 году был засекречен и забыт

Фото: Институт генплана Москвы

Политическими архитекторами Генплана были Сталин (в центре), первый секретарь Московского горкома ВКП(б) Лазарь Каганович (слева) и председатель Совнаркома Вячеслав Молотов (справа). Фотография сделана в Кремле, на территории которого к 1930-м годам уже были снесены несколько архитектурных памятников

Политическими архитекторами Генплана были Сталин (в центре), первый секретарь Московского горкома ВКП(б) Лазарь Каганович (слева) и председатель Совнаркома Вячеслав Молотов (справа). Фотография сделана в Кремле, на территории которого к 1930-м годам уже были снесены несколько архитектурных памятников

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Систематическая реконструкция столицы на самом деле началась за четыре года до принятия Генплана: в 1931-м стартовали работы по прокладке метрополитена

Систематическая реконструкция столицы на самом деле началась за четыре года до принятия Генплана: в 1931-м стартовали работы по прокладке метрополитена

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Лазарь Каганович тестирует турникет на станции первой линии метро

Лазарь Каганович тестирует турникет на станции первой линии метро

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Москвичи и гости столицы сначала воспринимали метро как аттракцион, но быстро поняли преимущества нового вида транспорта. Строительство метро не прекращалось и во время войны: с 1941 по 1945 год были открыты 7 станций, их общее число выросло до 28

Москвичи и гости столицы сначала воспринимали метро как аттракцион, но быстро поняли преимущества нового вида транспорта. Строительство метро не прекращалось и во время войны: с 1941 по 1945 год были открыты 7 станций, их общее число выросло до 28

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

«Ну и как же это только получается, Что-то в жизни перепуталось хитро: Чтоб запрячь тебя, я утром отправляюся От Сокольников до Парка на метро»,— сетовал старый извозчик в песне Леонида Утесова. С появлением метро век извозчиков в Москве кончился (на фото: один из последних представителей профессии у станции «Комсомольская»)

«Ну и как же это только получается, Что-то в жизни перепуталось хитро: Чтоб запрячь тебя, я утром отправляюся От Сокольников до Парка на метро»,— сетовал старый извозчик в песне Леонида Утесова. С появлением метро век извозчиков в Москве кончился (на фото: один из последних представителей профессии у станции «Комсомольская»)

Фото: Вдовенко Борис / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Владимир Семенов, работая над Генпланом, держал в голове идею города-сада британца Эбенизера Говарда, а также предпринятую бароном Османом в 1850–1870-е годы реконструкцию Парижа

Владимир Семенов, работая над Генпланом, держал в голове идею города-сада британца Эбенизера Говарда, а также предпринятую бароном Османом в 1850–1870-е годы реконструкцию Парижа

Фото: Автор неизвестен

Сергей Чернышев — один из авторов проекта Главного здания МГУ на Ленинских горах

Сергей Чернышев — один из авторов проекта Главного здания МГУ на Ленинских горах

Фото: Wikipedia

После отказа от строительства Дворца Советов специфической архитектурной доминантой послевоенной Москвы Университет, словно заглядывавший в город с юго-запада

После отказа от строительства Дворца Советов специфической архитектурной доминантой послевоенной Москвы Университет, словно заглядывавший в город с юго-запада

Фото: Владимир Вяткин / РИА НОВОСТИ

Дворец Советов с гигантской статуей Ленина должен был стать новым центром Москвы — но по ряду причин так и остался проектом

Дворец Советов с гигантской статуей Ленина должен был стать новым центром Москвы — но по ряду причин так и остался проектом

Фото: Геодезическая контора Управления планировки г. Москвы

Сталинский Генплан Москвы был многократно напечатан, но полностью так и не был реализован

Сталинский Генплан Москвы был многократно напечатан, но полностью так и не был реализован

Фото: wikipedia.org

Советское руководство стремилось создать город-праздник. На фото: участники парада физкультурников представляют композицию, посвященную строительству метро

Советское руководство стремилось создать город-праздник. На фото: участники парада физкультурников представляют композицию, посвященную строительству метро

Фото: Зельма Георгий / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Первыми в городе появились новые общественные здания, но почти сразу наступило и время жилой застройки. На фото: новые и старые дома в районе Песчаной улицы

Первыми в городе появились новые общественные здания, но почти сразу наступило и время жилой застройки. На фото: новые и старые дома в районе Песчаной улицы

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Расширение имевшихся магистралей — таких, как Садовое кольцо,— было одним из основополагающих элементов Генплана. На фото: площадь Маяковского, ныне Триумфальная, перед гостиницей «Пекин» на месте нынешней парковки видны старые дома

Расширение имевшихся магистралей — таких, как Садовое кольцо,— было одним из основополагающих элементов Генплана. На фото: площадь Маяковского, ныне Триумфальная, перед гостиницей «Пекин» на месте нынешней парковки видны старые дома

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Уровень трафика на расширенном в 1930-е годы Садовом кольце заставляет признать, что авторы реконструкции смотрели очень далеко в будущее

Уровень трафика на расширенном в 1930-е годы Садовом кольце заставляет признать, что авторы реконструкции смотрели очень далеко в будущее

Фото: Коршунов С. / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Здание глазной больницы в ходе расширения Тверской развернули на 60 градусов и сдвинули на несколько десятков метров, несмотря на перепад высот: это был один из самых сложных проектов по перемещению домов

Здание глазной больницы в ходе расширения Тверской развернули на 60 градусов и сдвинули на несколько десятков метров, несмотря на перепад высот: это был один из самых сложных проектов по перемещению домов

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Страстной монастырь (фото 1900 года) был далеко не единственным зданием в центре, без которого до реконструкции Москву невозможно было представить. Памятник Пушкину стоял напротив своего нынешнего места до 1950 года и лишь тогда переехал с Тверского бульвара на Страстной

Страстной монастырь (фото 1900 года) был далеко не единственным зданием в центре, без которого до реконструкции Москву невозможно было представить. Памятник Пушкину стоял напротив своего нынешнего места до 1950 года и лишь тогда переехал с Тверского бульвара на Страстной

Фото: Пинелли Даниэль / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Некоторые из снесенных в 1930-е зданий вернулись на место — среди них Иверские ворота, восстановленные в 1994–1995 годах

Некоторые из снесенных в 1930-е зданий вернулись на место — среди них Иверские ворота, восстановленные в 1994–1995 годах

Фото: Басалаев Александр / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Частью Генплана была полная реконструкция мостов в центре, а также создание парадных набережных

Частью Генплана была полная реконструкция мостов в центре, а также создание парадных набережных

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Одной из главных задач сталинской перестройки города было создание торжественных парадных пространств — и эта задача была выполнена (на фото: площадь перед зданием Моссовета, нынешней мэрии Москвы, в 1950 году)

Одной из главных задач сталинской перестройки города было создание торжественных парадных пространств — и эта задача была выполнена (на фото: площадь перед зданием Моссовета, нынешней мэрии Москвы, в 1950 году)

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Следующая фотография
1 / 24

Сталинский план реконструкции Москвы не был воплощен полностью. И в определенном смысле это спасло город: на фото — один из проектов здания Народного комиссариата тяжелой промышленности, который мог уничтожить ставший привычным ансамбль Красной площади, а заодно примерно половину Китай-города

Фото: Альбом «Москва реконструируется», ИЗОСТАТ / ИЗОСТАТ

Поговорка о том, что Москва — это большая деревня, сложилась еще в Средние века, задолго до того, как в город в массовом порядке хлынули оставшиеся без земли крестьяне. Сейчас это трудно представить, но к началу 1930-х большая часть города все еще состояла из деревянных домов в один-два этажа

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Сталинская реконструкция придала многим районам столицы их нынешний вид: например, на этом фото Театральной площади 1940 года уже есть гостиница «Москва» (правда, пока нет памятника Марксу и сквера вокруг него). На всех без исключения снимках тех лет поражает немноголюдность — хотя на самом деле население города с 1917 по 1940 год выросло второе, до 4,3 млн человек

Фото: Смирнов М. / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Первый план радикальной перестройки Москвы, вернувшей себе столичный статус, предложила в 1923 году мастерская под руководством Алексея Щусева: застройку предполагалось группировать в основном внутри Окружной железной дороги

Фото: Институт генплана Москвы

План Сергея Шестакова следовал кольцевой структуре Москвы, но в дело не пошел, а после ареста и смерти автора в 1931 году был засекречен и забыт

Фото: Институт генплана Москвы

Политическими архитекторами Генплана были Сталин (в центре), первый секретарь Московского горкома ВКП(б) Лазарь Каганович (слева) и председатель Совнаркома Вячеслав Молотов (справа). Фотография сделана в Кремле, на территории которого к 1930-м годам уже были снесены несколько архитектурных памятников

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Систематическая реконструкция столицы на самом деле началась за четыре года до принятия Генплана: в 1931-м стартовали работы по прокладке метрополитена

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Лазарь Каганович тестирует турникет на станции первой линии метро

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Москвичи и гости столицы сначала воспринимали метро как аттракцион, но быстро поняли преимущества нового вида транспорта. Строительство метро не прекращалось и во время войны: с 1941 по 1945 год были открыты 7 станций, их общее число выросло до 28

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

«Ну и как же это только получается, Что-то в жизни перепуталось хитро: Чтоб запрячь тебя, я утром отправляюся От Сокольников до Парка на метро»,— сетовал старый извозчик в песне Леонида Утесова. С появлением метро век извозчиков в Москве кончился (на фото: один из последних представителей профессии у станции «Комсомольская»)

Фото: Вдовенко Борис / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Владимир Семенов, работая над Генпланом, держал в голове идею города-сада британца Эбенизера Говарда, а также предпринятую бароном Османом в 1850–1870-е годы реконструкцию Парижа

Фото: Автор неизвестен

Сергей Чернышев — один из авторов проекта Главного здания МГУ на Ленинских горах

Фото: Wikipedia

После отказа от строительства Дворца Советов специфической архитектурной доминантой послевоенной Москвы Университет, словно заглядывавший в город с юго-запада

Фото: Владимир Вяткин / РИА НОВОСТИ

Дворец Советов с гигантской статуей Ленина должен был стать новым центром Москвы — но по ряду причин так и остался проектом

Фото: Геодезическая контора Управления планировки г. Москвы

Сталинский Генплан Москвы был многократно напечатан, но полностью так и не был реализован

Фото: wikipedia.org

Советское руководство стремилось создать город-праздник. На фото: участники парада физкультурников представляют композицию, посвященную строительству метро

Фото: Зельма Георгий / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Первыми в городе появились новые общественные здания, но почти сразу наступило и время жилой застройки. На фото: новые и старые дома в районе Песчаной улицы

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Расширение имевшихся магистралей — таких, как Садовое кольцо,— было одним из основополагающих элементов Генплана. На фото: площадь Маяковского, ныне Триумфальная, перед гостиницей «Пекин» на месте нынешней парковки видны старые дома

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Уровень трафика на расширенном в 1930-е годы Садовом кольце заставляет признать, что авторы реконструкции смотрели очень далеко в будущее

Фото: Коршунов С. / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Здание глазной больницы в ходе расширения Тверской развернули на 60 градусов и сдвинули на несколько десятков метров, несмотря на перепад высот: это был один из самых сложных проектов по перемещению домов

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Страстной монастырь (фото 1900 года) был далеко не единственным зданием в центре, без которого до реконструкции Москву невозможно было представить. Памятник Пушкину стоял напротив своего нынешнего места до 1950 года и лишь тогда переехал с Тверского бульвара на Страстной

Фото: Пинелли Даниэль / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Некоторые из снесенных в 1930-е зданий вернулись на место — среди них Иверские ворота, восстановленные в 1994–1995 годах

Фото: Басалаев Александр / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Частью Генплана была полная реконструкция мостов в центре, а также создание парадных набережных

Фото: Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Одной из главных задач сталинской перестройки города было создание торжественных парадных пространств — и эта задача была выполнена (на фото: площадь перед зданием Моссовета, нынешней мэрии Москвы, в 1950 году)

Фото: Новиков Андрей / Фотоархив журнала «Огонёк» / Коммерсантъ

Подписывайтесь на темы:

  • Коммерсантъ История 

Мультимедиа

Предыдущий слайд

Наглядно

Прокатная десятка

Что посмотреть в кино на выходных 7–8 февраля

Фотогалерея

Парад олимпийцев и олимпиек

Экипировка для Милана

Фотогалерея

Будни в олимпийской деревне

Фоторепортаж

Фотогалерея

Восток Кубы остался без электроэнергии

Фоторепортаж

Фотогалерея

Италия предолимпийская

Как Милан и Кортина-д’Ампеццо готовятся к Играм-2026

Фотогалерея

Народный композитор

Игорю Матвиенко исполнилось 66 лет

Фотогалерея

Золотой мальчик Португалии

Криштиану Роналду исполнился 41 год

Фотогалерея

Главный гастроном

Исполнилось 125 лет со дня открытия Елисеевского магазина

Фотогалерея

Гитары разбавили скрипками

Как в Екатеринбурге открыли Год уральского рока

Фотогалерея

Адвокат, жена, филантроп

Амаль Клуни исполнилось 48 лет

Фотогалерея

Гражданская война в США

165 лет со дня создания Конфедеративных Штатов Америки

Фотогалерея

«Не было никогда у меня мечты работать в Москве»

95 лет со дня рождения первого президента РФ Бориса Ельцина

Следующий слайд

Новости компаний Все

  • 06.02.2026

    АО «Альфа-банк»

    Альфа-банк и ИТМО приглашают руководителей образовательных программ на новый курс

  • 06.02.2026

    АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

    НОВИКОМ опубликовал отчетность по РСБУ по итогам 2025 года

  • 06.02.2026

    «Домклик»

    Представлена обновленная модель оценки квартир на вторичном рынке

  • 06.02.2026

    ЛАНИТ

    ЛАНИТ поделился опытом цифровизации производств с разработчиками электроники

Благотворительный фонд

Русфонд
kartoteka.ru

18+ реклама

  • О «Коммерсанте»
  • Архив
  • Контакты
  • Реклама
  • Вакансии
  • Android
  • Обратная связь
  • Правовая информация
  • E-mail рассылки
18+
Рейтинг@Mail.ru

© АО «Коммерсантъ». 127006, Москва, Оружейный переулок д. 41, тел. +7 (495) 797-69-70.

Сетевое издание «Коммерсантъ» (доменное имя сайта: kommersant.ru) зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия Эл № ФС77-76922 от 11 октября 2019 г.

Партнерские проекты/материалы, новости компаний, материалы с пометкой «Промо» и «Официальное сообщение» опубликованы на коммерческой основе.

На kommersant.ru применяются рекомендательные технологии. Подробнее