Рынок загородной недвижимости Петербурга переживает неоднозначный момент: спрос на коттеджи и таунхаусы стабилен, но при этом общее число сделок за 2024 год, по данным консалтингового агентства «Петербургская недвижимость», сократилось на 18%. По итогам первого квартала ситуация чуть изменилась в положительную сторону, отмечают участники рынка. Приобретая земельные участки под ИЖС или объекты недвижимости, покупатели пользуются рассрочками. Непосредственно для инвесторов «загородка» может стать отличным инструментом, считают эксперты. По словам директора по продажам MG Development Игоря Ахальцева, если сейчас вложиться в участок на старте возведения коттеджного поселка, а перепродать его, когда строительство будет подходить к концу (примерно через полтора-два года), то можно выручить свыше 40% годовых. Однако такая доходность зависит от многих факторов. На что обратить внимание, эксперт рассказал в интервью.
