В условиях стагнирующего рынка недвижимости застройщики спешно ищут способы увеличения маржинальности. Президентский указ, предусматривающий снижение стоимости квадратного метра к 2018 году, придает дополнительный стимул их усилиям. Один из наиболее эффективных способов — создание собственных производств стройматериалов. Такой путь, по мнению участников рынка, эффективен, поскольку в стоимости квадратного метра затраты на материалы достигают почти половины. Но высокая стоимость заемных денег и проблемы с инженерным обеспечением участков выступают серьезным тормозом процесса.