Замедление темпов роста экономики, с одной стороны, сказывается на платежеспособности населения и его кредитной активности, а с другой, усиливает привлекательность недвижимости как инструмента долгосрочного инвестирования. В такой ситуации рынок ипотеки можно развивать за счет долгового финансирования, прежде всего эмиссии ипотечных ценных бумаг (ИЦБ).