Покупатель жилья при выборе вариантов нередко отбрасывает "крайние" этажи — первый и последний. Обусловлено это, как правило, соображениями безопасности. Но некоторые покупатели, наоборот, "охотятся" за первыми этажами. Перевод жилой квартиры, выходящей на оживленную магистраль, в нежилой фонд может принести определенную выгоду.