В Крылатском, одном из самых престижных районов Москвы, осуществляется беспрецедентный проект строительства коттеджного поселка. Главной особенностью проекта является то, что к созданию поселка привлечены ведущие архитекторы мира, являющимися членами Международной академии архитектуры. Для этого управляющая строительством и реализацией поселка фирма "Альфа-Эстейт" по поручению владельца земли фирмы "Ясенево" организовала конкурс архитектурных проектов, в котором приняло участие 43 зарубежных архитектора и 31 архитектор СНГ и России. Вчера специальная комиссия, возглавляемая вице-премьером правительства Москвы Владимиром Ресиным, начала отбор наиболее привлекательных проектов.
На участке в 8 га, права долгосрочной аренды которого были приобретены у правительства Москвы за $5 млн, будет размещено 60 коттеджей с земельным участком по 15 соток. Все коттеджи возводятся по индивидуальному проекту, при этом каждый архитектор будет представлен единственным в поселке коттеджем, что будет подтверждаться табличкой на фасаде дома. Идея создания подобного поселка не нова. В 30-е годы в Германии по просьбе штутгартского муниципалитета в местечке Вайсенхофф было построено 14 коттеджей, спроектированных ведущими архитекторами того времени, таких как Ле Корбюзье, Гропиус, Мис ван дер Роэ др. Сейчас этот поселок является архитектурной ценностью Германии, и его стоимость возросла за эти годы в 50 раз.
Количество проектов для поселка в Крылатском будет в 1,5 раза превышать количество участков, поэтому покупателю предоставляется возможность выбора. Общая площадь коттеджей будет колебаться от 300 до 500 м2. Стоимость 1 кв. м ориентировочно будет составлять $3-4 тыс. На сегодняшний день эти цены сравнимы со стоимостью 1 кв. м элитных квартир в том же районе.
Подрядчик, по словам специалистов фирмы "Альфа-Эстейт", также будет подбираться на конкурсной основе. По оценкам экспертов, стоимость всего проекта оценивается в $50-60 млн.
По мнению главного архитектора Москвы Леонида Вавакина, этот поселок будет примером не только разнообразия архитектуры и творчества, но и использования в строительстве различных нетрадиционных для России строительных материалов и технологий. Помимо прочего, впервые в подобного рода проектах будет применена ландшафтная архитектура.
В начале декабря на Крымском валу будет организована выставка лучших представленных проектов.
ВЛАДИМИР Ъ-ЯХОНТОВ