26 июня Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении правительственный проект закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Этот закон предусматривает преимущественное право субъекта РФ, а в отдельных случаях органа местного самоуправления на покупку земельного участка из земель сельхозназначения.Максимальную площадь земельных участков сельскохозяйственных угодий, одновременно находящихся в собственности одного лица и расположенных на территории одного административного района субъекта РФ, предложено устанавливать законом субъекта РФ в размере не менее 10% общей площади сельскохозяйственных угодий в границах этого административного района.
Иностранные граждане и иностранные юридические лица, а также лица без гражданства могут обладать земельными участками из земель сельхозназначения только на праве аренды сроком до 49 лет.
Участники долевой собственности, получившие при приватизации сельхозугодий в собственность земельные доли, обязаны обеспечить определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельхозназначения в соответствии с требованиями землеустройства.
Законом устанавливается, что приватизации не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельхозназначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах). Это правило не распространяется на случаи, когда земельный участок, переданный в аренду гражданину или юридическому лицу, может быть приобретен в собственность арендатором /по рыночной стоимости участка/ по истечении 3-х лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования такого земельного участка.
Федеральный закон вступает в силу через 6 месяцев после его опубликования. До этого его должны одобрить Совет Федерации и президент России Владимир Путин.
м