Администрация Ростовской области подвела итоги конкурса на право аренды земли в игорной зоне «Азов-Сити». Все 16 выставленных участков получили инвесторов, в том числе одного иностранного — Casinos Austria. Победителями конкурса стали также компании из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Ростова и Йошкар-Олы. Большинство инвесторов предпочитают не раскрывать свои планы, ссылаясь на то, что конкретные параметры их проектов будут зависеть от того, как власти области выполнят обязательства по строительству инфраструктуры зоны.
Как сообщается на сайте обладминистрации, на участие в конкурсе было подано 47 заявок. Директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов рассказал „Ъ“, что заявки подавали 13 участников, два из них не были допущены к конкурсу из-за неправильно оформленных документов. По его словам, конкуренция была достаточно острой, на некоторые участки было по 4–5 претендентов. Так, казанское ООО «ПАК-ЭКСПРЕСС», один из ведущих операторов игорного бизнеса в Татарстане, подавало заявки на все 16 участков, но указало объем инвестиций, близкий к минимальному, и поэтому выиграло только четыре. Ростовское ВЭВ тоже заявило практически минимальный объем инвестиций.
Самыми щедрыми, по словам источника, оказались ростовские ООО «Формула 1» и ООО «РостСтройИнвест», которые заявили 350 и 340 млн рублей инвестиций соответственно. Примечательно, что в начале июля председатель совета директоров «РостСтройИнвеста» Владимир Нор-Симавонц публично заявил, что его компания планирует вложить в игорную зону 280 млн рублей. «Это был спланированный тактический ход с целью гарантировать победу», — пояснил вчера „Ъ“ господин Нор-Симавонц. Возможно, хитрость была излишней, так как занявший второе место по лоту №10 ИП Карапетян предложил только 200 млн рублей. ИП Одинцов (по данным „Ъ“, представляет интересы игорного оператора ООО «Одис» из республики Марий Эл) также предложил вложить в участок относительно крупную сумму — 156,82 млн рублей (он выиграл лот №12). Остальные победители отделались конкурсными предложениями, близкими к минимальному (80 ,81, 85, максимум — 90 млн рублей). Самый крупный из всех участников конкурса инвестор — австрийская Casinos Austria, которая управляет 79 казино по всему миру, предложила вложить в участок всего 80 млн рублей.
«Для Casinos Austria это политический момент. Они дают понять, что не хотят рисковать и делают экспериментальный шаг. Мы намерены построить комплекс с гостиницей и казино. Казино планируем отдать в управление, возможно, иностранным операторам, которые сами не желают инвестировать значительные средства в российские регионы», — сказал „Ъ“ Владимир Нор-Симавонц.
О политической составляющей проекта говорят и другие операторы. «На наших двух участках мы собираемся построить два развлекательных комплекса с гостиницами, казино, ресторанами. Объем инвестиций в каждый составит от 90 до 240 млн рублей. Но конкретные параметры будут частично зависеть от того, как власти области будут строить инфраструктуру (водопровод, водоотведение, газовые и электросети. — „Ъ“) к границам зоны», — заявил директор ростовского филиала ООО «ДАВ» (Москва, управляет сетью игровых клубов «Торнадо») Артак Бабаян.
Директор по оперированию «ПАК-ЭКСПРЕСС» Дмитрий Авдеев сообщил „Ъ“, что у компании есть приблизительный проект развития на территории донской части «Азов-Сити», но до подписания инвестконтракта он отказался разглашать его подробности. «Могу сказать только, что мы собираемся построить казино, слот-холлы, гостиницы и рестораны. Окупить вложения компания рассчитывает за 5 – 7 лет. Ростовский проект нам нравится больше, чем краснодарский, так как здесь нет жестких сроков по вводу объекта в эксплуатацию (в крае это 1 июня 2009 года. — „Ъ“). За год построить и открыть объект нам кажется нереальным. К тому же, от Ростова до зоны 100 километров, а от Краснодара — 200», — сказал он.
«Конкурс был успешным, все 16 участков получили инвесторов, причем большинство из них (кроме «РостСтройИнвеста» и «Формулы 1». — „Ъ“) занимаются игорным бизнесом — это гарантирует, что участки не станут объектами перепродажи и спекуляций», — считает Николай Оганезов.
Получить комментарий обладминистрации вчера не удалось. Министр экономики Владимир Бартеньев находится в отпуске, и.о. министра Валерий Вакула не отвечал на звонки. Проданные 24 га являются первым этапом освоения донской части «Азов-Сити». Всего площадь зоны должна составить 2 тыс. га (по 1000 на Краснодарский край и Ростовскую область). Область дальнейших конкурсов пока не планирует, край 18 и 21 августа подведет итоги второго и третьего конкурсов. По итогам первого два участка по два гектара получил в аренду казанский оператор ООО «Роял Тайм».
Александр Воробьев, Ирина Бигимбетова, Казань
Дмитрий Бутрин
Победителями по лотам стали: №1— ООО «ПАК-ЭКСПРЕСС» (Казань), №2 — «ПАК-ЭКСПРЕСС», №3 — ООО «ВЭВ» (Ростов), №4 — ВЭВ, №5 — «ПАК-ЭКСПРЕСС», №6 - «ПАК-ЭКСПРЕСС», №7 — ВЭВ, №8 — ВЭВ, №9 —Casinos Austria International Holding Gmbh, №10 — ООО «РостСтройИнвест» (Ростов), №11- ООО «Формула 1» (Ростов), №12 — ИП Одинцов Н.М., №13 — ООО «ДАВ» (Москва), №14 — ОАО «НОРД-ВЕСТ» (Ростов), №15 — ООО «Орбита» (Санкт-Петербург), №16 — «ДАВ».