В целом неблагоприятной ситуацией на мировом рынке ипотеки спешат воспользоваться банки из стран, которых практически не коснулись последствия американского кризиса. Вчера один из ведущих банков Европы испанский Santander договорился о покупке крупного британского ипотечного банка Alliance & Leicester за $2,6 млрд. Меньше года назад этот банк стоил $8,4 млрд.
Вчера крупнейший банк Испании и второй по рыночной капитализации банк в Европе, Santander, объявил о покупке за £1,33 млрд ($2,6 млрд) британского ипотечного банка Alliance & Leicester (A&L). На британском рынке ипотеки A&L занимает седьмое место. В августе прошлого года рыночная цена банка была около £4,2 млрд ($8,4 млрд). Однако Alliance & Leicester серьезно пострадал от ипотечного кризиса — в сентябре прошлого года, когда разразился кризис в британском ипотечном банке Northern Rock, котировки A&L рухнули на 30%. В феврале 2007 года банк объявил, что его прибыль за 2007 год составила £417 млн ($829 млн), тогда как в 2006 году она достигла £585 млн ($1,2 млрд). С начала этого года акции банка упали еще на 60%. В мае этого года банк заявил о списании £192 млн ($382 млн).
Вчера утром, когда на рынке появилась пока еще неофициальная информация о том, что к Alliance & Leicester проявляет интерес неназванный покупатель, предположительно Santander, акции британского банка взлетели в цене почти на 50% до 328 пенсов за акцию. По условиям сделки испанцы дают за акцию A&L 299 пенсов, что на 36% выше цены закрытия акций британского банка в минувшую пятницу. Комментируя сделку с Santander, председатель совета директоров Alliance & Leicester Рой Браун заявил: "Мы учитываем существующие значительные риски. С учетом этих факторов предложение Santander — в интересах наших акционеров".
В отличие от ситуации с британскими банками последствия американского ипотечного кризиса практически не коснулись банков Испании. Так, Santander по итогам 2007 года получил чистую прибыль €9 млрд, что на €1,5 млрд больше, чем в 2006 году. В конце июня глава банка Эмилио Ботен заявил, что в 2008 году прибыль банка может превысить €10 млрд.
Стабильное финансовое положение позволяет Santander недорого приобретать зарубежные активы, пользуясь конъюнктурой. В Великобритании у Santander уже есть ипотечный бизнес — в 2004 году он приобрел второй по величине британский ипотечный банк Abbey, с которым и планирует объединить A&L, получая, таким образом, 7,6% британского рынка ипотеки. У Abbey и Alliance & Leicester в Великобритании в общей сложности 959 отделений.
Эксперты считают, что если такой крупный банк, как Santander, проявил интерес к бизнесу A&L, то вполне возможно появление и нового претендента. Как заявил в интервью ВВС Дэвид Камминг из инвесткомпании Standard Life Investments, испанский банк покупает британцев "по дешевке". "Учитывая потенциальные преимущества интеграции бизнеса A&L, интерес к нему могут проявить и другие банки. Я буду удивлен, если в ближайшие несколько месяцев не последует нового предложения",— сказал господин Камминг. Впрочем, финансовый директор Santander Хосе Антонио Альварес на вчерашней пресс-конференции заявил, что на A&L "вряд ли кто-то подаст более щедрую заявку".