Вчера министр экономики Ростовской области Владимир Бартеньев рассказал о подробностях конкурса на право аренды ростовской части игорной зоны «Азов‑Сити». Согласно его условиям, участки площадью 1,5 га смогут получить те инвесторы, которые предложат большую арендную плату и объем инвестиций в строительство. Особой конкуренции за инвесторов с реализующим вторую половину проекта «Азов‑Сити» Краснодарским краем господин Бартеньев не ожидает, так как концепции развития зоны у регионов разные. Но, по его мнению, условия для инвесторов область предлагает более комфортные. Представители игорного бизнеса с ним согласны.
«Размер участка – 1,5 га – определен после консультаций с представителями игорного бизнеса. Он позволит прийти в зону компании среднего размера, в то же время инвестор, желающий реализовать более масштабный проект, может претендовать на несколько участков», – сказал господин Бартеньев.
Областной бюджет взял на себя строительство всей инженерной инфрастуктуры и дороги от Кагальника до границ зоны (8 километров), кроме того, инвестору не придется платить за подключение к сетям (кроме электрических, здесь придется заплатить 13,7 тыс. рублей за кВт).
Минстр объяснил, почему Ростовская область и Краснодарский край проводят конкурс не одновременно (итоги кубанского конкурса будут подведены 11 июля. – „Ъ“) и самостоятельно ищут инвесторов. «Первоначально и область, и край хотели создавать каждый свою зону в других местах. Потом была подана совместная заявка, но идеи и концепции остались разными».
Разница в концепциях, по мнению министра, уменьшит конкуренцию между регионами за инвесторов, хотя «какие-то пересечения, конечно, будут». У областного предложения есть преимущества, считает Владимир Бартеньев. «Во‑первых, это комфортное подключение к инфрастуктуре. Во‑вторых, мы не устанавливали крайних сроков сдачи проектно-сметной документации и окончания строительства, указав только крайний срок начала строительства – 1 июня 2009 года. И, наконец, в крае есть другие масштабные транспортные и туристические проекты, а для области этот проект уникален, инвесторы понимают, что здесь их будут холить и лелеять».
Представители игорного бизнеса соглашаются с тем, что областное предложение выглядит более привлекательным. «По условиям края, инвестор должен будет уже к первому июня 2009 года запустить объект. На случай задержек предусмотрена жесткая сетка штрафов (от 60 тыс. рублей за день. – „Ъ“). По условиям области конверты с конкурсными предложениями (по арендной плате и объемам инвестиций. – „Ъ“) участники принесут с собой на конкурс, где они и будут вскрыты. В крае конкурсное предложение надо отправлять заранее», – говорит директор Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николай Оганезов. С тем, что областная заявка выглядит предпочтительней, согласился исполнительный директор Кубанской ассоциации развития игорного бизнеса Георгий Бородин. Он, однако, уточнил, что ни одно предложение особого энтузиазма у представителей игорной отрасли не вызывает.
Заявок на областной конкурс пока не подано. Николай Оганезов сказал, что им интересуются все крупные федеральные сети, отказавшись уточнить их названия. Пока известно название лишь одной компании, изъявившей желание принять участие в конкурсе – вчера председатель совета директоров ООО «Ростстройинвест» (создано в 2006 году) Владимир Нор-Симавонц заявил, что собственники хотят вложить в строительство гостиницы в зоне 280 млн рублей.
Александр Воробьев