Строительство школ со спортплощадкой на крыше закрепят в нижегородских РНГП
Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области подготовило изменения региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП). До 4 сентября 2026 года они проходят общественные обсуждения.
Фото: Юрий Мартьянов / Коммерсантъ
Фото: Юрий Мартьянов / Коммерсантъ
Актуализация связана как с приведением норм в соответствие с методическими рекомендациями Минэкономразвития РФ, так и со сложившейся в области практикой.
В частности, устанавливают возможность обеспечения объектов образования спортивным ядром на кровле здания. Это крайне востребовано при строительстве и реконструкции объектов в сложившейся стесненной застройке, отмечается в пояснительной записке к проекту изменений.
Также разграничивают нормы обеспеченности жилой площадью на одного человека в зависимости от класса и вида жилья. От этих норм, в свою очередь, зависит обеспечение новых домов социальной инфраструктурой. Если сейчас жилищная обеспеченность для социального жилья в многоквартирных домах составляет 20 кв. м, а для остальных — 30 кв. м., то в новой редакции водится больше категорий. Для социального жилья (под расселение аварийного фонда, предоставление по договорам соцнайма и пр.) норматив увеличивают с 20 до 25 кв. м, для стандартного он сохраняется на уровне 30 кв. м, для класса «Комфорт» норматив составит 45 кв. м., «Бизнес» — 45 кв. м, «Премиум» — 50 кв. м. Кроме того, вводится норматив для индивидуальной и блокированной застройки — 40 кв. м.
Расчетные показатели по обеспеченности, например, образовательными учреждениями не меняются: 35 мест в детсадах на 1 тыс. населения и 100 — в школах. Но с учетом изменения нормативов по обеспеченности жилой площадью мест в детских садах и школах понадобится меньше.
Также изменения затронут способы озеленения территории, указано в пояснительной записке.