Территория перемен

Центральный район Перми, богатый своим культурным наследием, сегодня переживает период реконструкции. Там, где раньше располагались промышленные предприятия и устаревшие объекты, в том числе действующий автовокзал, сейчас реализуются крупные проекты по комплексному развитию. Активное участие в возрождении этой территории принимает девелопер ИНГРУПП. Здесь застройщик возводит современный комплекс и первый в Перми небоскреб, который станет новой точкой притяжения для жителей краевой столицы и ее гостей. Кроме этого, девелопер создаст новый автовокзал в микрорайоне Новые Муллы.

Комплексное развитие территорий (КРТ) стало одним из ключевых инструментов развития городского пространства столицы Прикамья. Оно предполагает не только строительство жилья, но и создание полноценных городских кварталов с продуманной инфраструктурой и общественными пространствами. Городские и краевые власти активно работают над благоустройством центральной части Перми. Здесь планируется посадка липовой аллеи вдоль улицы Попова, а в квартале, ограниченном улицами Революции, Пушкина, Попова и Куйбышева, создается Александровский сквер с фонтаном и детской площадкой. Кроме того, будет проведена масштабная реконструкция улично-дорожной сети.

Девелопер ИНГРУПП вносит важный вклад в развитие этой территории – в прошлом году компания стала победителем аукциона на право развития несмежных участков площадью около 10 га. Здесь силами застройщика будут возведены жилые кварталы и новое общественно-деловое пространство. В проект комплексного развития войдут три площадки: одна – на территории автовокзала по ул. Революции, 68 (1,17 га), вторая – по ул. Механошина (1,12 га) и третья – на шоссе Космонавтов, возле строящегося ЖК «Мир» (шоссе Космонавтов, 309а, к. 1), где сейчас проходят трамвайные пути (7,78 га). Концепция будущего комплекса, который появится на месте старого автовокзала, – это диалог разновысотных объемов, выстроенных в динамичную композицию, которая формирует новую, современную «небесную линию» Перми. Он будет реализован в течение семи лет.

Кроме того, на реконструируемой территории появится первый в Перми небоскреб высотой более 100 м. Согласно концепции, высотная доминанта будет гармонично сочетаться с разновысотной застройкой. Это здание станет общественно-деловым центром комплекса, где разместятся современные офисы, гостиница не менее чем на 60 номеров с панорамными видами на Пермь и обзорная площадка. «Для нас это не просто строительный проект, а возможность оставить заметный след в истории города. Мы стремимся к тому, чтобы наши проекты воспринимались как часть истории Перми, как знаки времени, демонстрирующие, что город может быть современным, красивым и близким каждому», – рассказал директор ИНГРУПП Матвей Дружинин.

На первых этажах комплекса разместятся коммерческие и общественные зоны. Плавные фасады зданий будут ориентированы на комфорт пешеходов: сквозные проходы и арки обеспечат прозрачность квартала, объединяя его в единое целое. Особое внимание девелопер уделит комфорту будущих жителей. Для резидентов будет создана закрытая территория в самом центре города с многофункциональными общественными пространствами, зонами отдыха, озеленением и инфраструктурой для повседневной жизни, обеспечивающей высокий уровень приватности. «Мы видим этот комплекс как точку притяжения, место, где гармонично сочетаются жилая среда, бизнес-пространства и социальная инфраструктура. Наша цель – создать не просто здания, а полноценный, современный городской квартал, который оживит эту часть Перми и станет комфортным домом для сотен семей, а также привлекательным местом для деловой активности и отдыха», – подчеркнул Матвей Дружинин.

Помимо жилой и деловой застройки, ИНГРУПП реализует социальную часть проекта – строительство нового автовокзала в микрорайоне Новые Муллы. Этот проект предполагает строительство первого принципиально нового более чем за полвека здания автовокзала в Перми и будет реализован к концу 2028 года. Расположенный на шоссе Космонавтов рядом с трамвайной остановкой «Школа №107» объект станет ключевым элементом системного и транспортного развития города. Здание заменит устаревший автовокзал на ул. Революции, 68, который продолжит свою работу до ввода в эксплуатацию нового транспортного узла.

Как ранее заявляли краевые власти, к моменту запуска объекта будет реконструирована прилегающая дорожная сеть. В частности, завершится реконструкция путепровода на шоссе Космонавтов, расширят дорогу до шести полос, включая участок от улицы Архитектора Свиязева до моста через Мулянку.

Автовокзал будет представлять собой двухэтажное здание с 15 перронами. Особое внимание на новом объекте будет уделено качественной логистике и реализации концепции «сухие ноги»: навесы и переходы обеспечат пассажирам комфортное перемещение в любую погоду, а удобные выезды помогут существенно разгрузить городские дороги, разгружая транспортные передвижения в районе.

Концепция нового автовокзала, разработанная с учетом лучших мировых практик, уже получила одобрение краевого градсовета. Международные архитектурные бюро ATRIUM и V & P представили проработанные варианты, лучшие решения которых легли в основу итоговой архитектурной концепции.

По словам Матвея Дружинина, новый автовокзал – это шаг к повышению качества жизни для пермяков и гостей города: «Мы стремимся создать пространство, которое будет олицетворять современные стандарты комфорта, безопасности и эффективности. Наш подход к развитию территорий и созданию объектов всегда ориентирован на повышение качества городской среды и обеспечение максимального комфорта для людей. Мы хотим, чтобы новый автовокзал стал не просто транзитным пунктом, а современным и функциональным пространством, которое качественно изменит транспортную инфраструктуру Перми».

ИНГРУПП работает на пермском рынке недвижимости с 2010 года, и за это время зарекомендовал себя как ответственный и практичный девелопер, возводящий знаковые для краевой столицы объекты. Сегодня на счету компании 26 проектов. Объем текущего строительства составляет более 120 тыс. кв. м, введено в эксплуатацию свыше 160 тыс. кв. м. Девелопер является победителем престижных премий в области архитектуры и строительства. Реализация проекта реконструкции бывшей территории автовокзала и нового транспортного узла демонстрирует долгосрочную стратегию ИНГРУПП, направленную на развитие Перми. Застройщик подтверждает свою приверженность повышению качества жизни горожан, инвестируя в ключевые объекты инфраструктуры, которые будут служить городу долгие годы.

ООО «ИНГРУПП ХОЛДИНГ»

Реклама