Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков.
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
STONE Ленинский площадью 73,7 тыс. кв. м расположен в четырех минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», а также в 400 м от ТТК. В состав комплекса входят две офисные башни высотой 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом с кафе, ресторанами и другой торгово-сервисной инфраструктурой.
«В районе станции метро “Ленинский проспект” ранее был представлен лишь один введенный в эксплуатацию бизнес-центр класса А. На фоне дефицита качественного предложения и формирования сильного делового кластера, в том числе благодаря расположенной рядом штаб-квартире “Яндекса”, спрос на качественные площади остается высоким. Это подтверждается уровнем реализации площадей в STONE Ленинский к моменту завершения строительства — 97%»,— отмечает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова.
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
На сегодняшний день в бизнес-центре к покупке доступны последний угловой офис с высоким уровнем инсоляции и два помещения свободного назначения, рассчитанных на стабильные клиентские потоки.
В аренду от клиентов-инвесторов через агентство-партнера STONE Realty предлагаются востребованные небольшие офисы площадью 70–400 кв. м, угловые форматы с возможностью гибкой организации рабочего пространства, офисные этажи от 931 кв. м и блоки целиком, а также видовые лоты с панорамами на «Москва-Сити», главное здание МГУ и исторический центр Москвы. Ставки аренды офисов без отделки начинаются от 45 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС, помещений с готовой отделкой — от 65 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС. Агентство-партнер STONE Realty ведет переговоры с потенциальными арендаторами, что позволит сократить сроки экспонирования помещений и сформировать полноценную деловую среду.
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский
Фото: STONE Office
Параллельно STONE Realty занимается заполнением бизнес-центра инфраструктурой, которая будет пользоваться устойчивым спросом со стороны резидентов уже с первых дней заселения. В линейке предложения представлены ритейл от 30 кв. м на первой линии улицы Вавилова, помещения с витринным остеклением в торговой галерее, а также рестораны и кафе.
С начала 2026 года STONE завершил строительство и получил разрешения на ввод в эксплуатацию трех бизнес-центров общей площадью около 230 тыс. кв. м. По оценке аналитиков компании, это является рекордным показателем с начала года среди офисных девелоперов. Сегодня в портфеле STONE представлено шесть готовых бизнес-центров класса А в востребованных деловых локациях: Белорусский, Ленинский и Центральный деловые районы, кластер «Савеловский».
Реклама