'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M14.3017%2018.2207H15.3723L14.8352%2016.9716L14.3017%2018.2207ZM14.0381%2018.8502L13.7205%2019.5769H12.9973L14.5351%2016.0881H15.1601L16.6917%2019.5769H15.9493L15.6357%2018.8502H14.0381ZM25.6746%2019.5744H26.3736V16.0879H25.6746V19.5744ZM22.8929%2018.0766H24.1812V17.4409H22.8929V16.7264H24.7631V16.0905H22.1942V19.5767H24.8304V18.9408H22.8929V18.0766ZM20.1158%2018.4886L19.3234%2016.0879H18.7452L17.9528%2018.4886L17.1817%2016.0898H16.4277L17.6446%2019.5789H18.2308L19.0245%2017.2871L19.8181%2019.5789H20.4094L21.6232%2016.0898H20.8887L20.1158%2018.4886ZM11.9304%2018.0863C11.9304%2018.6538%2011.6486%2018.9571%2011.1368%2018.9571C10.6222%2018.9571%2010.3388%2018.645%2010.3388%2018.0621V16.0902H9.63046V18.0863C9.63046%2019.0681%2010.1761%2019.6312%2011.1271%2019.6312C12.0875%2019.6312%2012.6381%2019.0574%2012.6381%2018.0571V16.0881H11.9304V18.0863ZM7.94048%2016.0881H8.64841V19.5791H7.94048V18.1613H6.34117V19.5791H5.63281V16.0881H6.34117V17.4962H7.94048V16.0881Z'%20fill='white'/%3e%3cpath%20fill-rule='evenodd'%20clip-rule='evenodd'%20d='M16.0069%2011.6456C13.556%2011.6456%2011.5625%209.65187%2011.5625%207.20117H12.1903C12.1903%209.30551%2013.9026%2011.0176%2016.0069%2011.0176C18.1113%2011.0176%2019.8236%209.30551%2019.8236%207.20117H20.4514C20.4514%209.65187%2018.4576%2011.6456%2016.0069%2011.6456Z'%20fill='white'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='paint0_linear_17199_5762'%20x1='1336'%20y1='2.75586'%20x2='1336'%20y2='2669.42'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FB6361'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23ED3E45'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Апелляция подтвердила незаконность торгов по участку в Пензе из-за болота
11-й Арбитражный апелляционный суд в Самаре отклонил апелляцию ФАС, признав торги на аренду земельного участка в Пензе недействительными. Мэрия выставила на торги участок площадью более 5,7 тыс. кв. м на ул. Ростовской с недостоверными характеристиками. Вместо указанных в документации 10% болота экспертиза установила пруд площадью 2304 кв. м — 40,4% от всего надела. Водный объект существует не менее 23 лет и постепенно расширяется, указано в акте суда.
torgi.gov.ru
По данным ГИС «Торги», аукцион проходил с 16 апреля по 28 мая 2025 года. Итоги подвели 2 июня. Начальная цена лота составляла около 4,12 млн руб.
Единственный участник аукциона — ТД «Яблоко» — должен был подписать договор аренды, но после осмотра отказался, поскольку строить склад на затопленной территории без существенных затрат на осушение невозможно. Общество подало жалобу в пензенское УФАС, однако служба признало ее необоснованной, указав на право осмотра участка до торгов. Участник аукциона оспорил решение ведомства в суде. В марте этого года иск был удовлетворен. Однако ФАС обжаловала постановление.
Тем не менее суды двух инстанций сошлись во мнении, что осмотр участка является правом, а не обязанностью. Организатор торгов же обязан давать достоверные сведения. Расхождение 10% и 40% влияет на арендную плату и возможность использования участка. Суд отметил, что для отмены решения ФАС не нужно официально признавать пруд водным объектом — достаточно факта недостоверного описания в конкурсной документации.
ООО «ТД „Яблоко“» зарегистрировано в июне 2016 года в Пензе. Компания работает в сфере оптовой торговли продуктами питания, включая рыбу и морепродукты. С момента основания компанией руководит Ильдар Богданов. Учредителем юрлица значится Наиля Фоломушкина. В 2025 году оборот ТД «Яблоко» упал на 4% до 182 млн руб., при этом заработок компании вырос в четыре раза — 8,1 млн руб.