В Казани стоимость готовых новостроек стала ниже строящихся
На рынке первичной недвижимости Казани средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках снизилась относительно объектов на стадии строительства. Об этом сообщила пресс-служба компании «Объектив.РФ».
В Казани стоимость готовых новостроек стала ниже строящихся
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
В Казани стоимость готовых новостроек стала ниже строящихся
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
В Казани средняя цена квадратного метра в готовых объектах составляет 271,1 тыс. руб., в строящихся — 277,5 тыс. руб. Разница достигает 2,3%.
По мнению аналитиков, она объясняется особенностями реализации проектов: после ввода домов застройщики могут снижать цены на оставшиеся квартиры для ускоренного закрытия обязательств перед банками. Кроме того, на стадии строительства стоимость формируется с учетом роста себестоимости работ и материалов. В начале строительства, когда эскроусчета еще не наполнены, девелопер не может предложить большие скидки.