Колонны подвели

Арбитражный суд Москвы на 90 суток приостановил строительство торгового центра в районе Северное Бутово, которое ведет ООО «ТСК «Руал», возглавляемое татарстанским бизнесменом и бывшим муниципальным депутатом Альбертом Хабибуллиным. Поводом стали повторные нарушения строительных норм, выявленные Мосгосстройнадзором, включая повреждение арматуры несущих конструкций, нарушения противопожарных требований и правил безопасности для рабочих. Ранее против строительства этого ТЦ выступали некоторые жители района, предлагавшие создать на этом участке сквер.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Арбитражный суд Москвы привлек строящее торговый центр в Северном Бутово ООО «ТСК «Руал» к административной ответственности по ч. 3 ст. 9.4 КоАП РФ (повторное нарушение требований в области строительства и применения стройматериалов). Работа на объекте приостановлена на 90 суток. В январе 2026 года, общество уже привлекалось к ответственности по той же статье.

По данным СМИ, гендиректор компании Альберт Хабибуллин также в 2020-2025 годах являлся депутатом Среднекирменского сельского поселения в Татарстане.

Основанием для обращения Комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) в суд стала внеплановая проверка, выявившая многочисленные нарушения требований проектной документации, прошедшей госэкспертизу, а также правил противопожарного режима и строительных норм.

Среди нарушений — совместное хранение баллонов с горючим газом и кислородом, ненадлежащее складирование материалов, отсутствие ограждений на высоте, необеспеченность рабочих касками и, что наиболее существенно, механическое повреждение арматурных стержней колонны с последующим непроектным соединением методом сварки. В Мосгосстройнадзоре указали, что данные нарушения влияют на несущую способность конструкций, создают угрозу жизни и здоровью работников.

Застройщик заявил о частичном устранении нарушений и просил заменить приостановление деятельности на штраф. Однако в суде заявили, что извещение об устранении недостатков не подтверждает исправления ключевых нарушений, связанных с повреждением арматурных стержней колонны и их непроектной сваркой.

Суд отметил, что объект строительства представляет собой потенциальную угрозу для жизни и здоровья граждан, а назначение штрафа не обеспечит достижение цели наказания, поскольку не остановит строительство до устранения нарушений. В итоге деятельность подрядчика на объекте приостановлена на 90 суток, за исключением работ по устранению выявленных нарушений.

«Ъ Волга-Урал» направил запрос компании, но ответ на момент публикации не поступил.

В марте 2024 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о планах строительства нового многофункционального торгового центра в Северном Бутово — в районе станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» на улице Старобитцевской. Тогда говорилось, что общая площадь составит не менее 5 тыс. кв. м, в здании будут размещены культурно-досуговые объекты. Срок реализации проекта 2027 год.

Против стройки выступили жители окрестных домов, разместившие на сайте «Российской общественной инициативы» обращение об отмене разрешения на строительство ТЦ. В частности, жители жаловались, что участок расположен вблизи двух школ и детского сада. Ранее здесь находилась остановка общественного транспорта, а также место для прогулок, где школьники сажали деревья и кусты сирени. Авторы инициативы предложили вместо строительства ТЦ на этом участке обустроить сквер. Несмотря на заявленные инициаторами обращения 2 тыс. подписей жителями, на текущий момент на сайте РОИ инициативу поддержали всего 137 человек.

Приостановку работы могут отменить досрочно, если застройщик устранит все нарушения — в том числе исправит арматуру колонны и непроектную сварку — и подаст ходатайство в суд, сообщила «Ъ Волга-Урал» гендиректор юридической компании Enterprise Legal Solutions Анна Барабаш. «В целом для застройщика не все так страшно, как может показаться. Важно обозначить, что решение не останавливает стройку вообще», — заключила юрист.

Влас Северин