КРТ в Воронеже: 350 млн рублей поступлений и споры жильцов о переезде
Депутаты гордумы обсудили перспективы комплексного развития территорий
На заседании комиссии Воронежской городской Думы по градостроительной деятельности и земельным отношениям под председательством депутата Сергея Крючкова парламентарии заслушали доклад о реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в Воронеже и перспективах заключения новых соглашений в 2026–2027 годах.
Фото: пресс-служба Воронежской городской думы
Фото: пресс-служба Воронежской городской думы
В городе выделено 18 площадок для КРТ. По пяти из них уже заключены договоры. По еще одному договору прошел аукцион, идет процесс подписания со стороны победителя. В результате проведенных аукционов в городской бюджет поступило 350 млн руб. Дополнительные поступления составили 99,5 млн руб. благодаря заключению контракта, начальная стоимость которого была 23 млн руб., что свидетельствует о значительном превышении планируемых доходов.
Процесс переселения становится ключевым вопросом КРТ. Одной из наиболее сложных территорий признана площадка на улице Машиностроителей. Заместитель руководителя управления строительной политики мэрии Юлия Семиненко рассказала, что на собрании собственников жилья выяснилось: «Одни жители хотят переехать, другие категорически против».
Существенной проблемой стала передача персональных данных собственников жилья застройщикам. Администрация не вправе передавать такую информацию, поэтому застройщик вынужден самостоятельно собирать данные повторно. В планах — подготовить письмо в Правительство РФ с просьбой разъяснить возможность включения согласия жильцов на передачу данных в лист собрания собственников.
Еще одна сложность связана с регистрацией квартир. На одном участке восемь квартир зарегистрированы как комнаты, что меняет экономическую модель расселения и увеличивает затраты застройщика.
Сергей Крючков предложил через месяц вернуться к обсуждению вопроса по КРТ и дал поручение управлению строительной политики подготовить детальную информацию с проблематикой по каждой территории. Также участники заседания обсудили вопросы повышения инвестиционной привлекательности проектов КРТ путем оптимизации налоговых льгот и упрощения процедуры получения разрешительных документов.