Ранее неизвестная бизнес-технология — для новичков или отстающих единственный способ догнать грандов рынка, а для грандов — выжать максимум из своих активов. «Секрет фирмы» представляет наиболее интересные начинания года.
Эксперименты года
РОССИЙСКИЙ оператор Arthurs Hotel Management решил привлечь деньги частных инвесторов, используя в гостиничном секторе идею кондоминиумов. Суть ее в том, что часть номеров продается отдельным собственникам как квартиры в жилых домах.
Владельцы могут проживать в своих номерах сами или сдавать их в аренду управляющей компании. Это позволяет не только существенно сэкономить на отдыхе, но и вернуть вложенные средства, поскольку в отсутствие хозяина его номер сдается другим постояльцам. Для основного инвестора такая схема интересна, когда больше 50% средств, используемых при строительстве объекта,— деньги частников, ведь банковские проценты серьезно увеличивают срок возврата вложенных средств.
Сейчас Arthurs Hotel Management ведет переговоры с инвесторами относительно строительства пяти гостиниц-кондоминиумов: две из них расположены в Московской области, по одной — в Сочи и Киеве. А в ялтинском отеле Garden Palace уже начались продажи. Правда, если прибыль частного инвестора, по расчетам гостиничного оператора, должна быть на уровне 10% годовых, то основной инвестор отеля все переиначил. Он увеличил площадь номеров, подняв при этом цену за 1 кв. м почти до $5 тыс. Для сравнения: цена 1 кв. м кондоотелей Hilton в Майами или Downtown Plaza в Торонто составляет $2–3 тыс. В результате доходность потенциальных покупателей Garden Palace сократилась до 4% годовых. Тем не менее новый продукт, по словам генерального директора Arthurs Hotel Management Сергея Колесникова, привлекает покупателей. К настоящему времени продано около 60% номеров.
Теперь Колесников ждет следующего года, чтобы начать реализацию гостиничных проектов кондоминиумов в Подмосковье. Здесь, полагает он, контролировать ситуацию будет гораздо проще.
Таблетка
от неизвестности
МОСКОВСКАЯ аптечная сеть «Итек» предложила новый способ дистанционной торговли лекарствами: их можно заказать через электронные терминалы, расположенные в киосках компании на станциях столичного метро. Препараты будут доставлены по указанному адресу, как правило, в течение дня. При этом клиент получает консультацию провизора, чего не предлагает интернет-сайт.
Тем не менее внедрение новой технологии продвигается со скрипом. Обеспечить терминалами все 30 подземных киосков предполагалось еще в феврале 2007 года, но первый появился только к лету. На сегодняшний день терминалами оснащены лишь пять станций: «Охотный ряд», «Октябрьская», «Спортивная», «Киевская» и «Пражская». «Мы опаздываем из-за ряда организационных и финансовых причин»,— объясняет задержки заместитель гендиректора «Итека» Яков Рыжкин, добавляя, что в 2008 году компания намерена разместить терминалы во всех своих подземных киосках.
Установка каждого терминала стоит $2 тыс. При этом «Итек» не рассчитывает на коммерческую отдачу в ближайшее время, это произойдет в лучшем случае года через два. Пока основная задача проекта — привлечь внимание к сети. И, как уверяет Яков Рыжкин, она успешно выполняется: «Люди сегодня уже свидания назначают у того киоска, где стоит терминал».
Но приучить потребителей не только встречаться у терминала, но и пользоваться им, по мнению экспертов, будет не так-то просто: техническая грамотность основной массы посетителей столичной подземки недостаточно высока, и они предпочитают традиционные методы продаж. Однако в перспективе проект может оказаться прибыльным. «Теоретически такие терминалы могут в будущем составить конкуренцию аптечным сетям, которые делают ставку на продажу безрецептурных препаратов для лечения заболеваний, связанных с простудой, головной болью и т. д. А это достаточно широкий спектр рынка»,— прогнозирует гендиректор агентства «Фармэксперт» Николай Демидов.
Немобильные эксперименты
«ЕВРОСЕТЬ» не
первый год пытается выжать дополнительный доход из своих
колоссальных розничных мощностей — более 5 тыс. салонов связи. Так,
в 2006 году компания запустила совместный с OneGlobe проект по
продаже авиабилетов. Идея получила новое развитие в 2007-м, когда
салоны «Евросети» начали прием платежей за авиабилеты «Скай
экспресса». И если о проекте с OneGlobe в компании вспоминают с
трудом, то на дальнейшее сотрудничество с авиаперевозчиком смотрят
с оптимизмом.
В апреле 2007 года уральские салоны «Евросети» стали торговать
страховыми полисами ОСАГО и каско, а посетители питерских салонов
смогли заполнить анкету на получение кредитных карт Банка Москвы.
Некоторые салоны включили в свой ассортимент сувениры. В это же
время компания в тестовом режиме запустила на территории Поволжья
виртуального сотового оператора под собственным брэндом.
Летом 2007-го «Евросеть» решила попытать счастья в роли продавца
туристических путевок. В эксперименте приняли участие четыре
туроператора — «Тез тур», «Капитал тур», Mostravel и «Дельфин».
Правда, тестовые продажи путевок начались лишь в 56 салонах восьми
крупнейших городов России, что несколько разочаровало
туроператоров, мечтавших продавать свои услуги через далекие
региональные точки «Евросети». Кроме того, партнеры договорились
реализовывать лишь ограниченный набор готовых туров в страны, не
требующие оформления визы (в ином случае визовые хлопоты легли бы
на плечи «Евросети»). Проект был приостановлен в конце августа,
однако следующим летом планируется перезапустить его с расширенным
составом турагентств. В это время в недрах «Евросети» зрела еще
одна идея, воплощенная под конец года, когда компания вышла на
логистическое поприще, выделив в отдельный бизнес подразделение
«Евросеть-логистик».
«Почти все непрофильные эксперименты мы планируем расширить в 2008
году»,— говорит представитель «Евросети» Очир Манджиков. Кроме
того, сообщил он, сейчас готовится новый проект «Евросети» в сфере
финансового ритейла.
Бескомиссионный доход
КРЕДИТНЫЙ
супермаркет «Кредитмарт» — новое детище бывшего главы Дельтабанка и
ипотечного банка «Дельтакредит» Джеймса Кука. Казалось бы,
бизнес-концепция для рынка не нова: несмотря на позиционирование в
качестве финансового супермаркета, на момент запуска «Кредитмарт»
представлял собой обычного кредитного брокера, причем главным
образом ипотечного. На рынке уже существовали похожие компании —
«Фосборн хоум», «Миэль-брокеридж» и другие. Однако Джеймс Кук,
отец-основатель российского рынка ипотеки, не мог запустить «просто
еще один проект». Он и тут предложил принципиально новую для
российского рынка идею — удерживать с клиента лишь символическую
единовременную плату 2 тыс. руб. за оформление документов,
отказавшись от процентных клиентских комиссий. Кроме того,
впоследствии «Кредитмарт» стал предлагать посредничество в
инвестиционных и страховых услугах: соединение таких предложений в
одном месте также новаторская идея для рынка. При этом контракт на
обслуживание в «Кредитмарте» действует в течение пяти лет, так что
последующие обращения, например при желании рефинансировать кредит,
для клиента бесплатны.
До сих пор кредитные брокеры вели двойную игру, зарабатывая
одновременно на процентах и с клиентов, и с банков. «Большинство
брокеров взимают с клиентов высокие комиссии даже за рассмотрение
заявления — иногда они достигают 3% суммы кредита»,— заявил СФ
Джеймс Кук вскоре после запуска проекта. Вышедший на рынок позже
других игроков, «Кредитмарт» нуждался в явном маркетинговом
преимуществе, которое позволило бы ему сразу обратить на себя
внимание. В отличие от других брокеров, «Кредитмарт» взимает
процент за сделку только с банков.
Привлекательную для клиентов идею частично уже подхватил конкурент
«Кредитмарта» — кредитный брокер «Фосборн хоум», который вскоре
после открытия первого офиса «Кредитмарта» также отменил клиентские
комиссии, правда, при оформлении кредита только в трех банках.
Похоже, что нововведение Джеймса Кука создало на рынке новый тренд
— снижение стоимости услуг ипотечных брокеров. Это хоть какая-то
отрада для заемщиков, которым в условиях глобального кризиса
ликвидности банки один за другим повышают проценты по ипотечным
кредитам.
Сервис без обид
В СЕНТЯБРЕ 2007-го компания «Мобилнет» запустила в Москве и
Московской области «мобильную жалобную книгу». Суть нового сервиса
состояла в следующем. Клиенты, недовольные работой чиновников,
продавцов, туроператоров или коммунальных служб, звонят с
мобильного телефона по номеру 09409, а операторы call-центра
переводят их на телефоны «горячих линий» компаний-обидчиков или
контрольных органов. Если таких телефонов нет, они просто
предлагают обиженным клиентам алгоритм действий. Возможно, это
первый подобный коммерческий проект в мире: за рубежом жалобы
потребителей выслушивают или непосредственно госслужбы, или
подразделения корпораций-гигантов.
Для старта понадобилось немного — call-центр и рекламные вложения,
составившие за первые два месяца $400 тыс. Но очень скоро
учредителям стало понятно, что проект будет сложно окупить даже при
столь скромных инвестициях: сейчас в службу поступает около 500
звонков в течение дня. Разговор в среднем длится две минуты,
стоимость минуты — 25 руб. При таких параметрах годовая выручка
компании составит $365 тыс. По словам директора по развитию
«Мобилнета» Максима Мерцалова, эксперимент можно будет назвать
успешным, когда обиженных клиентов станет в десять раз больше.
Неудивительно, что в проект пришлось вносить коррективы уже в
декабре: было решено расширить аудиторию проекта и переименовать
его в Единую службу помощи.
В декабре Мерцалов заключил договоры с более чем 100 компаниями:
юридическими службами, кадровыми агентствами, таксопарками и
службами заказа пиццы. Алгоритм работы остался прежним, но теперь
из жалобной книги сервис превратился в службу помощи в любых
жизненных ситуациях. В течение полугода компания будет тратить на
рекламу $250–300 тыс. в месяц. Прогнозов насчет сроков достижения
желанных 5 тыс. звонков в день Максим Мерцалов не строит: «Надеюсь,
что мы начнем окупаться через год, но это довольно рискованная
история».
Все ближе к народу
ИДЕЯ «народности» будоражит инвесткомпанию «Финам» уже не первый
месяц. В январе 2007 года ею был создан ПИФ «Народный», где за
управление отвечают сами пайщики. Теперь инвесткомпания подошла к
«народной» теме со стороны IPO. Больших «народных» IPO в истории
российского фондового рынка пока было всего три: «Роснефть» летом
2006 года, ВТБ и Сбербанк весной 2007-го. Участие в них приняло
свыше 275 тыс. частных инвесторов.
ИК «Финам» сделала себе имя на рынке брокерского обслуживания и
интернет-трейдинга, на поприще же инвестбанкинга она пока чувствует
себя менее уверенно. Понимая, что спорить с глобальными
инвестбанками в ближайшее время вряд ли будет под силу, «Финам»
стремится отыскать незанятые ниши. «Мы видим рост денежной массы и
инвестиционной активности населения,— объясняет руководитель
направления проектов IPO „Финама“ Алексей Куратов.— Игнорирование
этих инвесторов крупными банками дает возможность предложить
подобный сервис».
Собирающимся на IPO эмитентам компания предлагает услуги
консультанта и букраннера, планируя продвигать подписку на акции
при первичном размещении по своей клиентской базе. «Финам» имеет
филиальную сеть в 90 российских городах, а число ее клиентов-физлиц
по итогам первого полугодия 2007 года составило около 27 тыс.
человек.
Предлагать свои услуги эмитентам «Финам» начал с сентября 2007-го.
Пока, впрочем, ни одного собственного «народного» IPO «Финам» не
провел, хотя и подписывал своих клиентов на акции «Роснефти»,
Сбербанка и ВТБ. Сейчас, утверждает Куратов, «Финам» ведет
переговоры с 37 компаниями-эмитентами, а восемь из них уже
согласились в той или иной степени воспользоваться услугами
«Финама» по IPO. Назвать сроки первой подписки в «Финаме»
затруднились, сославшись на сложную ситуацию с рыночной
конъюнктурой. Возможно, первое «народное» IPO «Финама» пройдет уже
в марте-апреле 2008 года, однако, оно может быть отложено на вторую
половину следующего года.
Свежее решение
ЗАО «ПрайсвотерхаусКуперс аудит» — «дочка» крупнейшего в мире
международного аудитора PricewaterhouseCoopers (PwC) — применила
новую судебную практику. Впервые в России компания отказалась
предоставить документы в суд, мотивируя это статьей 51 Конституции
РФ, которая позволяет гражданам не свидетельствовать против себя и
близких родственников.
Налоговая инспекция РФ обвинила «ПрайсвотерхаусКуперс аудит» в
содействии уклонению компании ЮКОС от уплаты налогов. В ходе
разбирательства рассматривающий это дело Девятый арбитражный
апелляционный суд Москвы обязал аудитора представить перечень
структур холдинга PwC, списки сотрудников и договоры между
иностранными структурами холдинга и всеми компаниями ЮКОСа. Однако
26 октября 2007 года на судебном заседании адвокаты аудитора
объявили, что компания отказывается предоставлять подобные
документы. «ЗАО „ПрайсвотерхаусКуперс аудит“ вынуждено в
сложившихся обстоятельствах воспользоваться статьей 51 Конституции
РФ и отказаться в любом случае представлять документы и
доказательства, истребованные определением арбитражного суда от 12
октября 2007 года»,— говорится в извещении о невозможности
представления доказательств от PwC.
До сих пор ссылка на статью 51 Конституции в российской практике не использовалась. Более того, юристы считают, что статья может применяться только в отношении физлиц. Эффективность предпринятого аудитором хода пока не ясна: суд на смелый эксперимент еще не отреагировал. Заседание было перенесено сначала на 28 ноября, а потом на 25 декабря.