ГК "ПИК" вчера сообщила о приобретении двух участков земли общей площадью около 88 га в Ярославле. На них девелопер планирует возвести около 880 тыс. кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры. Земля была приобретена на вторичном рынке, цену и имя продавца ГК не разглашает. Первый участок размером 62,1 га расположен во Фрунзенском районе Ярославля и вплотную примыкает к уже существующей площадке ПИК (здесь девелопер возводит 145 тыс. кв. м жилья). Общая площадь застройки составит 620,8 тыс. кв. м. Второй расположен в Дзержинском районе, здесь будет возведено 258,1 тыс. кв. м.
Как отметил член совета директоров ПИК Сергей Канаев, новые приобретения "расширят земельный банк ГК в Ярославской области до 1,1 млн кв. м". Сегодня, по оценкам компании, портфель проектов составляет около 16 млн кв. м. Из них земля для строительства около 7 млн кв. м была приобретена после IPO, состоявшегося в июне 2007 года. Более 1,1 млн кв. м девелопер собирается построить в Перми, около 2,5 млн кв. м в Омске, еще 1 млн кв. м в Ленинском районе Московской области. В Нижнем Новгороде, Новороссийске, Калининграде, Калуге ПИК возведет еще около 2 млн кв. м жилья.
Кроме ГК ПИК крупнейшими игроками рынка недвижимости Ярославской области являются СУ-155 и Accent Development экс-совладельца "Копейки" Александра Самонова. Летом 2007 года компания СУ-155 выиграла тендер по застройке жилого микрорайона площадью около 220 тыс. кв. м (см. "Ъ" от 1 июня 2007 года). Accent Development в декабре 2007 года объявила об участии в строительстве загородного малоэтажного поселка "Миллениум" (общая площадь застройки — 217 тыс. кв. м на 270 га).
По данным аналитиков Accent Development, средняя стоимость квадратного метра в Ярославской области на первичном рынке составляет $1,6 тыс., на вторичном около — $2 тыс. По итогам 2006 года в области возведено 246 тыс. кв. м жилья, в 2007-м — 265 тыс. кв. м, а в 2008 году предположительно будет построено 300 тыс. кв. м.