Новые правила банкротства: формализация для граждан, гибкость для бизнеса
Принятые в марте 2026 года изменения в Закон о банкротстве (Федеральный закон от 23.03.2026 № 62-ФЗ) закрепили специальный порядок распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья в банкротстве граждан и скорректировали правила о замещении активов при банкротстве юрлиц.
Старший юрист юридической компании «Гуричев, Малинин и партнеры» Макаренко Татьяна
Старший юрист юридической компании «Гуричев, Малинин и партнеры» Макаренко Татьяна
Импульсом для реформы стало Постановление Конституционного Суда РФ № 28-П от 04.06.2024, указавшее на необходимость учитывать конституционное право должника на жилище даже при обращении взыскания на единственное жилье. До внесения изменений Закон о банкротстве не регулировал судьбу денежных средств, оставшихся после его реализации. В результате суды вырабатывали подходы ситуативно – иногда в пользу кредиторов, иногда в пользу должников.
Ключевая новелла – статья 213.27-1, вводящая формализованную модель распределения выручки от продажи единственного жилья. После покрытия расходов на реализацию имущества (введен приоритет этих расходов) средства делятся по фиксированной формуле:
- 80% получает залоговый кредитор
- 10% – кредиторы первой и второй очереди
- 10% – (в пределах фактических вложений должника) возвращается самому должнику
Суд при этом вправе уменьшить сумму, передаваемую должнику, если она явно превышает разумные жилищные потребности либо имеет место недобросовестное поведение.
Впервые на уровне закона закреплено право должника на минимальный «жилищный капитал». Однако привязка компенсации к фактическим затратам игнорирует экономическую природу недвижимости как растущего актива. Со временем такая компенсация неизбежно утратит восстановительный характер и перестанет обеспечивать возможность приобретения даже минимально сопоставимого жилья.
На этом фоне более сдержанно, но не менее значимо выглядит изменение правил о замещении активов в банкротстве юридических лиц. Закон отказался от устаревшей конструкции открытых акционерных обществ и допустил создание любых хозяйственных обществ, включая ООО и непубличные АО.
Замещение активов остается одним из немногих инструментов, позволяющих сохранить имущественный комплекс и реализовать бизнес как единое целое. Новая редакция делает его более гибким: снижаются издержки структурирования, упрощается корпоративная упаковка активов, расширяются варианты их реализации.
В совокупности изменения демонстрируют попытку законодателя одновременно решить социальную и экономическую задачи. Однако выбранная конструкция фиксирует баланс интересов лишь формально. В реальности его устойчивость будет зависеть от того, как новые нормы адаптируются в практике.