Рецессия? Какая рецессия? Супербогачи раскупают квартиры в самом дорогом жилом проекте мира как горячие пирожки. Речь идет о лондонском One Hyde Park.
Согласно данным, предоставленным на условиях эксклюзивности корреспонденту газеты The Sunday Times, на половину из 80 квартир в роскошном жилом проекте One Hyde Park, созданном Ричардом Роджерсом, уже подписаны контракты о продаже. И это при том, что строительство нового жилого комплекса будет закончено не ранее 2010 года. Knight Frank, одна из риэлтерских компаний, которая занимается продажами квартир в этом жилом комплексе в районе Найтсбридж в лондонском Уэст-Энде, говорит о том, что объем продаж уже составил £500 млн, а средняя цена квартиры достигла уровня £20 млн.
Богатые нефтяные магнаты, российские олигархи, менеджеры хедж-фондов выкладывают огромные суммы за право обладать одной из квартир в жилом комплексе. В результате стоимость одного квадратного фута в One Hyde Park достигла £6 тыс. При этом еще в конце 2006 года стоимость квадратного фута жилья составляла примерно £4 тыс.
География продаж является отражением того статуса, которым обладает Лондон,— статуса всемирного города. 39% покупателей квартир в One Hyde Park — русские, 25% — выходцы с Ближнего Востока, еще 14% — собственно британцы и, наконец, 11% покупателей — представители государств из континентальной части Европейского союза.
Как сообщается (но это только слухи), самая высокая цена за квартиру в One Hyde Park составила более £100 млн. Работа над внутренним убранством проекта One Hyde Park возложена на компанию Candy & Candy, фирму, которую возглавляют Ник и Кристиан Кэнди, два брата, которым едва исполнилось по тридцать лет, но которые уже стали мультимиллионерами, создавая фантастические интерьеры для клиентов с неограниченным бюджетом.
Жилой комплекс будет соединяться подземным туннелем с расположенной неподалеку гостиницей Mandarin Oriental Hotel. Штат гостиницы будет в распоряжении жильцов One Hyde Park и будет заботиться обо всех их нуждах.
CPC, инвестиционная компания, зарегистрированная на острове Гернси, владельцем которой является Кристиан Кэнди, является владельцем более трети пакета акций One Hyde Park. Проект кроме всего прочего поддержан и шейхом Хамадом бин Джасимом Джабером аль-Тани, министром иностранных дел Катара, государства, расположенного на берегу Персидского залива.
Лайем Бэйли, глава аналитического отдела жилого строительства риэлтерской фирмы Knight Frank, говорит, что объемы продаж так называемых сверхкачественных домов в Лондоне (под этим принято понимать дома стоимостью £10 млн и выше) выросли более чем вдвое за первые три месяца января по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
Он говорит: "То, как продолжает свой рост сверхкачественный рынок, совершенно удивительно. Продажи домов в ценовом сегменте от £1 млн до £5 млн замедлились. Но как только начинаешь рассматривать дома в ценовых сегментах выше £5 млн и особенно выше £10 млн, то можно заметить, что они все еще растут".