Корпорация «Главстрой» (входит в структуру активов холдинга «Базовый элемент») начала строительство завода по производству газобетонных блоков в Усть-Лабинском районе (Краснодарский край) мощностью 420 кубометров в год. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд рублей. Основными потребителями продукции станут работающие в Краснодарском крае строительные компании. Эксперты отмечают наличие дефицита стройматериалов в регионе, но долгосрочные перспективы проекта оценивают осторожно, указывая на возможное снижение объемов строительства в постолимпийский период.
Завод станет первым в группе предприятий по производству стройматериалов, которые корпорация намерена разместить в Усть-Лабинске. Кроме него здесь предполагается построить предприятие, выпускающее сухие строительные смеси производительностью 60 тыс. т. в год и завод по выпуску 60 млн условного кирпича в год. Их строительство также начнется в текущем году. Общий объем инвестиционной программы оценивается в 3,7 млрд рублей. Как подчеркнул начальник управления по связям со СМИ корпорации «Главстрой» Виталий Королев, расположенные в Усть-Лабинске предприятия будут удовлетворять потребности в первую очередь строительных компаний региона.
Эксперты рынка отмечают наличие дефицита строительных материалов в регионе, но долгосрочные перспективы проекта оценивают с осторожностью. По мнению Сергея Никитина, директора PENNY LANE Sochi, скорее всего основными потребителями продукции завода станут компании, работающие на олимпийских объектах, а значит строительство предприятия на территории Большого Сочи было бы более целесообразным, так как затраты на транспортировку в этом случае были бы сведены к нулю. Аналитик DAILY STROY Георгий Лукьянчиков считает, что с учетом выхода завода на проектную мощность до Олимпиады, инвестиции в проект окупятся в предполагаемый инвесторами срок. Но в постолимпийский период объемы строительства в регионе значительно снизятся, и на рынке строительных материалов может наступить стагнация, что ухудшит параметры рентабельности проекта.
Впрочем, возведение производственного комплекса неподалеку от Краснодара может быть продиктовано интересами самой корпорации. В частности, в крайцентре «Главстрой» намерен построить до 3 млн кв. м жилья. Всего в городе, по оценке гендиректора корпорации Артура Маркаряна, под жилую застройку можно использовать около 2 тыс. га — на этой территории можно возвести до 15 млн кв. м.
Ирина Замулина