«Среди районов особенно выделяется Даниловский»
Светлана Бардина — о трех перспективных локациях для офисов в Москве
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
Фото: Егор Снетков, Коммерсантъ
Сегодня новые офисные центры появляются, пожалуй, во всех столичных округах. Но среди них можно выделить три наиболее перспективные деловые локации. Эксперты компаний КОЛДИ и Bright Rich полагают, что в будущем центрами притяжения могут стать Южный, Юго-Восточный и Юго-Западный округа, а также некоторые районы в их составе.
Южный округ активно реорганизуется: он лидер по количеству заявленных инициатив комплексного развития территории. Всего тут представлены 22 проекта, которые займут около 170 га. По данным консультантов, в этой локации до 2030 года запланировано 10 новых бизнес-центров. Среди районов округа особенно выделяется Даниловский, где сосредоточено 27% нового предложения.
На Юго-Востоке ожидается реализация 15 крупных проектов комплексного развития территории, их общая площадь — более 200 га. На этих территориях планируется строительство жилья, общественно-деловых площадей, инженерной и социальной инфраструктуры. Здесь появится значительный объем технопарков, бизнес-центров, образовательных, медицинских и спортивных объектов, что создаст десятки тысяч рабочих мест. Среди районов Юго-Восточного округа наиболее перспективным с точки зрения формирования нового делового кластера представляется Нижегородский район, где запланированы сразу три крупных проекта.
На развитие Юго-Западного округа оказывает влияние его транспортная доступность, хорошая экология и зеленые зоны. В этой части города запланированы шесть новых бизнес-центров. Особенно эксперты выделяют Обручевский район — у него 3/4 всего нового предложения в округе.