Конкурс архитектура
В списке претендентов на проведение реконструкции здания Главного штаба на Дворцовой площади Санкт-Петербурга осталось всего два петербургских консорциума. Лидирует в тендере объединение подрядчиков во главе с ООО "Интарсия", предложившее минимальную цену — 4,4 млрд руб. Единственный иностранный конкурсант — австрийская компания Alpine Mayreder Bau неожиданно отказалась от борьбы за контракт стоимостью более $100 млн буквально накануне состоявшегося вчера вскрытия конкурсных заявок. Комментирует АННА Ъ-ПУШКАРСКАЯ.
В Москве в Министерстве культуры вчера были вскрыты конверты с предложениями участников тендера по выбору генподрядчика первой очереди реконструкции здания Главного штаба на Дворцовой площади Санкт-Петербурга. Переданный Эрмитажу памятник федерального значения, построенный в 1819-1829 годах по проекту Карло Росси, реконструируется за счет федерального бюджета (51%) и займа Всемирного банка (49%). На реконструкцию выделено $220 млн, из них на первом этапе предполагалось освоить около $100 млн. На эти деньги к 2009 году планируется провести реконструкцию и реставрацию половины здания, перекрытия двух из пяти внутренних дворов и прокладку инженерной инфраструктуры.
Конкурс на этот престижный подряд оказался в центре скандала вокруг состава его претендентов (см. "Ъ" от 23 января). К участию в нем было допущено три консорциума, представленных петербургскими и одной австрийской компаниями, такими как ООО "Интарсия" и ЗАО "ПО "Возрождение""; реставрационная фирма "Петр Великий" совместно с ЗАО "Климат проф" и ООО ВЕСК, а также СП "Альпина-Невисс" (тандем ООО "Невисс-комплекс" и австрийской Alpine Mayreder Bau). Согласно условиям Всемирного банка, все они прошли предквалификационный отбор.
В частности, конкурсанты должны были иметь опыт реконструкции памятников, построенных не позже ХIХ века, а также реализации не менее двух контрактов на сумму $60 млн. В конце прошлого года эту процедуру оспаривала в арбитражном суде государственная компания "Московский метрострой" по инициативе ее председателя совета директоров и заместителя руководителя Росстроя Владимира Когана. Метростроевцы требовали провести новый открытый конкурс без каких-либо ограничений для участников, однако проиграли дело 19 декабря 2007 года.
Еще одна интрига обнаружилась накануне вскрытия конвертов с предложениями по цене контракта. Сначала срок подачи заявок был перенесен на месяц по просьбе одного из участников — ООО "Интарсия", сославшегося на необходимость откорректировать заявку в связи изменениями в конкурсной документации. Однако в последний момент нового срока концерн Alpine, выступавший ведущим партнером консорциума "Альпина-Невисс", неожиданно уведомил заказчиков и своих петербургских партнеров об отказе от участия в конкурсе.
По словам Алексея Васильева, директора Фонда инвестиционных строительных проектов (ФИСП), выступающего заказчиком проекта по поручению Минкультуры, представители Alpine сообщили в письме, что "недооценили риски, связанные с реализацией проекта". Глава "Невисса" Александр Швирикасов сообщил, что узнал об этом за 15 минут до подачи заявки, отказавшись от комментариев по этому поводу. Сразу после этого Минкультуры еще раз отложил дату вскрытия конвертов, перенеся заседание конкурсной комиссии (с участием представителей Минфина и МЭРТа) в Москву в связи с "исключительной важностью проекта". Официальный отказ Alpine поступил в комиссию лишь позавчера, при этом, как сообщил "Ъ" заместитель ее председателя Михаил Новиков, "без объяснения причин".
Согласно обнародованным вчера заявкам два оставшихся петербургских участника оценили свои услуги на 20-30% дороже предварительной государственной оценки (3,8 млрд руб.). Консорциум во главе с "Петром Великим" оценил подряд в 4,8 млрд руб., а минимальную цену 4,4 млрд руб. предложил консорциум во главе с "Интарсией", получив максимальные шансы на победу. Как пояснил "Ъ" Алексей Васильев, до подведения итогов тендера правительство РФ примет решение об увеличении финансирования или сокращении объема работ. Как уточнил господин Васильев, расхождение в оценке связаны с более дорогой по сравнению со среднероссийской стоимостью работ в Санкт-Петербурге.
Управляющий директор Alpine Mayreder Карстен Риске в комментарии "Ъ" вчера лишь сообщил, что концерн решил "пока не выступать в роли генподрядчика столь серьезного проекта". Отметим, что Alpine сейчас участвует в разработке ряда крупных проектов в Петербурге, Москве и Сочи, в том числе совместно с "Газпромом" и Газпромбанком в федеральном конкурсе на строительство платной дороги Москва--Санкт-Петербург. По мнению опрошенных "Ъ" участников рынка, решение выйти из игры в проекте Главного штаба могло быть принято по договоренности с представителями российских властей, заинтересованными в размещении контракта у российского подрядчика и лоббирующими интересы одной из петербургских фирм. Итоги конкурса будут подведены через месяц.