Восточноукраинская сеть гипермаркетов "Амстор" Эдуарда Шифрина и Алекса Шнайдера заявила об экспансии на юг и в центр Украины. Компания инвестирует около $200 млн в открытие гипермаркетов и торгово-развлекательных центров. Эксперты отмечают, что благодаря финансовым ресурсам владельцев сети компания составит серьезную конкуренцию в этом сегменте рынка.
О расширении сети пресс-служба группы компаний "Амстор" сообщила в минувшую пятницу со ссылкой на председателя ее наблюдательного совета Владимира Вагоровского. До конца года группа инвестирует около 1 млрд грн ($198 млн) в строительство 15 объектов торговой недвижимости: гипермаркетов и торгово-развлекательных центров (ТРЦ) площадью от 10 тыс. до 100 тыс. кв. м. Часть из них будет открыта в Киеве, Одесской, Херсонской и Днепропетровской областях. Количество торговых центров разных видов компания не уточняет.
Группа компаний "Амстор" управляет 20 гипермаркетами общей площадью 240 тыс. кв. м в Донецкой, Луганской, Запорожской, Полтавской и Николаевской областях. Выручка в 2007 году составила 2,8 млрд грн ($554 млн). Совладельцами сети являются акционеры "Запорожстали" Эдуард Шифрин и Алекс Шнайдер.
Строительство первого ТРЦ "Амстор" в Киеве площадью 100 тыс. кв. м компания планирует начать до конца года на улице Березняковской в Дарницком районе. Якорным арендатором в нем станет одноименный гипермаркет. В ТРЦ будут размещены также рестораны, кинотеатр, боулинг-клуб, магазины одежды, обуви, мебели и стройматериалов. "В этом районе активно строятся многоэтажки,— отмечает директор ИК Dragon Capital Андрей Пивоварский.— В то же время в радиусе 15 км есть только два ТРЦ: 'Комод' на метро 'Левобережная' и 'Аладдин' на Позняках".
Формат гипермаркетов в Украине появился недавно, и поэтому оценить его прибыльность можно лишь на основании данных российского рынка. По словам директора консалтинговой компании Re & Solution Александра Ланецкого, в России выторг с 1 кв. м в сети Auchan в 2007 году составлял $12 тыс. в месяц, Real — $10,5 тыс. Аналогичный показатель для супермаркетов ниже — не более $6 тыс. При этом строительство 1 кв. м гипермаркета обходится в среднем на 30-40% дешевле, чем супермаркета.
"Амстор" — не единственная сеть, решившая развивать формат гипермаркетов в столице (см. справку). По словам вице-президента по развитию корпорации "Пакко" Олега Крыжаницкого, из-за этого она непременно столкнется с высокой конкуренцией и дефицитом земельных участков. Впрочем, учитывая финансовые возможности и широкие связи совладельцев "Амстора", компании будет несложно решить проблему получения земельных участков, считает господин Ланецкий. Андрей Пивоварский из Dragon Capital считает, что решение "Амстора" выйти в Киев и расширить присутствие в областях положительно отразится на оценке компании инвесторами во время IPO, которое планируется провести до конца 2008 года. "Если компании удастся осуществить планы, она станет едва ли не крупнейшей сетью гипермаркетов",— уверен он.