Апарт-отели Avenir отчитались о работе в 2025 году
В числе гостей стало больше иностранцев, деловых и семейных путешественников
PSK Invest, управляющая компания сетью Avenir (четыре действующих в Санкт-Петербурге апарт-отеля, девелопер ГК «ПСК»), представила очередной годовой отчет с отображением ключевых результатов работы апарт-отелей в Санкт-Петербурге.
Фото: ГК «ПСК»
Фото: ГК «ПСК»
В нем отражена средняя доходность номерного фонда апарт-отелей Avenir по категориям апартаментов и с квадратного метра, статистика загрузки, демография гостей и ключевые тенденции рынка. В частности, PSK Invest отмечает рост числа забронированных ночей в 2025 г. на 5%, до 118 400, увеличение доли семей с детьми, а также доли деловых туристов (на 7%) и иностранных туристов (на 10%). Расширилась и география последних: в апарт-отелях Avenir в минувшем году останавливались гости из 78 стран. Годовой отчет доступен по ссылке.
Фото: ГК «ПСК»
Фото: ГК «ПСК»
Модель апарт-отелей подразумевает, что весь номерной фонд (апартаменты) принадлежит частным физлицам, индивидуальным предпринимателям и юрлицам. В свою очередь, управляющая компания выступает гостиничным оператором и перечисляет собственникам ежемесячный доход. При этом весь номерной фонд в управлении PSK Invest классифицирован в соответствии с обновленными требованиями законодательства. Информация о фактических средних выплатах собственникам, уже после вычета комиссии и операционных расходов, также представлена в отчете.
Кроме этого, как управляющая номерным фондом, PSK Invest в 2025 году нарастила долю прямых бронирований, снизив тем самым издержки на комиссии онлайн-площадок.
В августе 2025 года состоялось открытие четвертого апарт-отеля сети — Ladozhsky Avenir. В этом году сеть также вырастет: завершится строительство пятого апарт-отеля Industrial Avenir, который будет запущен в сервисную эксплуатацию во втором квартале 2027 года.
Девелопер сети апарт-отелей Avenir — ГК «ПСК».
Ladozhsky Avenir — застройщик ООО «СЗ ИНВЕСТПРОЕКТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Industrial AVENIR — застройщик ООО «СЗ СИНЕРГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «УК ПСК»
Реклама