В Перми почти в четыре раза вырос объем строительства жилья бизнес-класса
В 2025 году в Перми девелоперы заявили о 29 новых проектах с общей площадью 346 тыс. кв. м. Исследование пермского рынка недвижимости представили аналитики группы компаний «Кортрос». По данным аналитиков, предложение комфорткласса составило 80,5% (278,5 тыс. кв. м), бизнес- — 19% (65,6 тыс. кв. м), а экономкласса — менее процента (1966 кв. м). По сравнению с 2023 годом доля жилья бизнес-сегмента выросла с 17,6 тыс. кв. м на 15 п. п. При этом доля жилья эконом-, напротив, сократилась на 10,5 п. п., отмечают эксперты.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
«Баланс нового предложения существенно изменился. Для проектов бизнес-класса формируется своя аудитория. Рост их числа говорит о смене стратегий девелоперов. Они снижают макроэкономические риски, связанные с падением спроса в массовом сегменте»,— пояснил главный коммерческий директор ГК «Кортрос» Дмитрий Железнов. В прошлом году ГК «Кортрос» начала реализацию проекта «Ультима сити» с объемом предложения 20,8 тыс. кв. м. В планах компании в 2026 году начать продажи еще семи жилых комплексов общей площадью около 600 тыс. кв. м в Перми.