Совладелец ЗАО "Первая мебельная фабрика" и сети универмагов "Мебель-Сити" Александр Шестаков решил заняться деревянным домостроением. Совестно с правительством Республики Башкирия и ОАО "Башкирская химия" предприниматель инвестирует €100 млн в строительство завода по производству OSB-плит в городе Мелеузе. Эксперты отмечают, что к моменту запуска производства в России могут быть запущены еще несколько аналогичных предприятий, что может полностью вытеснить с рынка импортную продукцию.
Как заявил Ъ Александр Шестаков, строительство предприятия по выпуску OSB-плит, применяющихся в каркасном домостроении, уже началось. Завод строится в городе Мелеузе Республики Башкирия. По его словам, инвестиции в производство составят €100 млн. Общая площадь завода — 100 тыс. кв. м. "Срок реализации первой очереди — 16 месяцев, — заявил господин Шестаков. — Объемы производства на начальном этапе составят 210 тыс. куб. м OSB-плит в год". В дальнейшем годовые объемы производства могут быть увеличены до 500 тыс. куб. м плит. По словам предпринимателя, проект реализуется совместно с администрацией Башкирии: доля республики в нем составляет 30%. Еще одним участником предприятия является ОАО "Башкирская химия". Однако на каких условиях оно участвует, господин Шестаков не уточнил. В самой компании прокомментировать свое участие в проекте также не смогли.
В пресс-службе президента Башкирии подтвердили участие республики в проекте с долей 30%. При этом отметили, что главным инвестором с долей около 45-50% выступает ОАО "Башкирская химия". Таким образом, доля Александра Шестакова составляет 10-15%. "Пока не определено, какие активы республика внесет в капитал будущего предприятия", — заявили в правительстве Башкирии. Как пояснил Александр Шестаков, проект строительства завода OSB-плит может получить продолжение в форме строительства домостроительных предприятий. "Первый такой проект мы уже готовим в Уфе", — говорит господин Шестаков. Сбывать свою продукцию мелеузское предприятие помимо России будет и в соседний Казахстан. Примечательно, что недавно о планах построить OSB-завод стоимостью $200 млн в Ленинградской области объявила Казахстанская лесопромышленная компания (КЛПК). Первая очередь предприятия по производству 250-300 тыс. куб. м OSB-плит в поселке Мга Кировского района Ленобласти должна быть запущена в 2009 году.
Эксперты расходятся в оценках потенциала отечественного рынка OSB-плит. В 2007 году его объем составит, по разным оценкам, от 550 тыс. до 1 млн куб. м. При этом вся продукция ввозится из-за границы. По оценке аналитика ИК "Финам" Сергея Фильченкова, в дальнейшем рынок будет расти минимум на 20% в год. По разным данным, в России на сегодня уже заявлено около десяти проектов по производству OSB-плит с объемом производства не менее 200-300 тыс. куб. м в год. Начать выпуск и выйти на такие показатели эти предприятия смогут не ранее 2009 года. Таким образом, отечественная продукция сможет полностью вытеснить импорт. По мнению господина Фильченкова, OSB российского производства будут дешевле на 20-30%. Сейчас кубометр импортной плиты стоит около €500. Интерес инвесторов к выпуску OSB аналитики объясняют высокой рентабельностью. Однако Денис Соколов, исполнительный директор Конфедерации ЛПК Северо-Запада, высокую рентабельность производства OSB и декларируемые предпосылки к активному развитию деревянного домостроения называет мифом. "Деревянные дома остаются доступными ограниченному кругу граждан — это элитное жилье, и до реального насыщения рынка отечественные производители цены на свою продукцию снижать не будут, — уверен эксперт. — Рентабельность же не столь высока, если посчитать расходные материалы, которые тоже все импортные, и работу на производство OSB". По разным оценкам, рентабельность производства плит составляет 15%. Один из участников рынка на условиях анонимности был еще более категоричен. "Инвесторы стремятся заняться OSB, потому что правительство устроило большую PR-кампанию доступного жилья за счет деревянного домостроения, — говорит он. — Сейчас все настроят заводов, пользуясь неточной информацией о потенциале рынка, затем рынок резко перенасытится, и продукцию придется продавать ниже себестоимости. Деревянное жилье от этого станет доступнее, но инвесторы могут прогореть".
Михаил Серов,
Илья Амладов, Уфа