Финский оператор технопарков компания Technopolis вчера подписала соглашение о сотрудничестве с ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга", в рамках которого примет участие в создании технопарка на базе СПбГУТ им. проф. М. А. Бонч-Бруевича. На территории парка площадью 43 га финская компания собирается построить бизнес-центр для IT-предприятий площадью около 100 тыс. кв. м.
Технопарк на базе университета имени Бонч-Бруевича создается в рамках госпрограммы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий". Предполагается, что в Петербурге на площади 43 га в районе ул. Дыбенко (юго-восток Петербурга) будет построен городок для IT-компаний. Территория будет состоять из трех зон: в одной будут расположены инфраструктурные объекты (гостиницы, спортзалы, бассейны и т. д.), другая предназначена под объекты научной и производственной деятельности (офисный центр, научно-исследовательский центр, библиотека и т. д.), третья будет представлять собой университетский городок (общежитие, учебно-лабораторный комплекс и т. д.). Всего планируется построить 500 тыс. кв. м недвижимости. Все затраты, связанные с инфраструктурой, возьмут на себя городской и федеральный бюджеты, а коммерческая недвижимость будет возводиться за счет частных инвесторов, первым из которых стала Technopolis. Вчера компания объявила о подписании с управляющей компанией "Технопарк Санкт-Петербург" договора о намерениях, согласно которому финская фирма готова инвестировать в строительство бизнес-центра на территории технопарка $150 млн.
"Нам удалось договориться, что мы сможем получить 6-10 га инженерно-подготовленной земли, на которой будет возведен комплекс офисных площадей",— говорит Питер Коучмэн, гендиректор "Технополис-Санкт-Петербург". По его словам, офисы будут сдаваться компаниям, связанным с отраслью связи.
Компания Technopolis специализируется на создании и развитии технопарков. В настоящее время компания управляет 11 центрами, в которых работает около тысячи компаний. Выручка Technopolis в 2006 году составила €31 млн.
Управляющая компания ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" создана для реализации проекта строительства технопарка на базе СПбГУТ им. проф. М. А. Бонч-Бруевича. Сейчас 100% акций предприятия принадлежит ЗАО "Метроком", контрольный пакет которого принадлежит петербургской горадминистрации. До конца этого года "Метроком" передаст 100% "Технопарк Санкт-Петербург" в собственность Петербурга.
По словам гендиректора "Технопарк Санкт-Петербурга" Евгения Елина, планируется, что Technopolis выступит инвестором бизнес-центра, а осуществлять его эксплуатацию будет совместное предприятие, акционерами которого, с одной стороны, выступит финская компания, с другой — горадминистрация. По его словам, в 2008 году на инженерную подготовку технопарка будет выделено $100 млн госсредств из городского и федерального бюджетов.
Участники рынка позитивно отнеслись к участию Technopolis в создании петербургского технопарка. "Компания имеет богатый опыт в создании и эксплуатации технопарков,— говорит президент НП 'Руссофт' Валентин Макаров.— Но в конечном счете успех технопарка будет зависеть от стоимости аренды. Пока не очень понятно, какие преимущества получат резиденты будущего технопарка".