Олег Дерипаска предпочел Куршевелю австрийский Лех-на-Арльберге. Как стало известно Ъ, в покупку и перестройку местного отеля Solaria он вложит около $10 млн. К осени 2008 года отель станет пятизвездным и будет "использоваться в коммерческих целях", утверждают в "Базэле", управляющем активами бизнесмена. Для его структур этот гостиничный проект станет первым зарубежным.
О том, что Олег Дерипаска еще в июне стал владельцем гостиницы Solaria в поселке Лех-на-Арльберге (горнолыжный курорт в Австрии), пишет австрийский журнал Format. По его данным, в интересах российского миллиардера отель купила фирма Dornton Ltd (Никосия).
Эту информацию Ъ подтвердили бургомистр поселка Людвиг Муксель и представитель компании "Базовый элемент", управляющей активами господина Дерипаски. Бургомистр уточнил, что трехзвездная Solaria была рассчитана на 18 номеров. "Новый владелец снес отель и теперь строит на этом месте новый пятизвездный, также на 18 номеров, который будет называться Aurelio. Все работы закончатся к осени-зиме 2008 года",— пояснил Людвиг Муксель. Собеседник из "Базэла" утверждает, что "отель приобретен для использования в коммерческих целях".
Австрийский Лех-на-Арльберге (Lech am Arlberg) — один из старейших горнолыжных курортов Европы. Находится на высоте 1450-2800 м над уровнем моря. Протяженность трасс — 260 км. Гостиничная база курорта — 69 отелей, из которых всего три — пятизвездные, 86 апартаментов и 100 гостиничных домиков.
Структуры Олега Дерипаски и раньше инвестировали в гостиничный бизнес, но о зарубежных проектах известно не было. "БЭЛ Девелопмент" строит два отеля в Москве: на улице Тверская, вл. 16/2 (бывшее здание "Московских новостей"), и в Малом Козихинском переулке (совместно со "Студией ТРИТЭ" Никиты Михалкова). В управлении другой компании Олега Дерипаски находятся бутик-отель "Родина" в Сочи, четырехзвездный спорт-отель "Гладенькая" в Саяногорске и гостиница "Металлург" в Николаеве.
Замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марина Смирнова считает, что минимальная цена продажи трех-четырехзвездной гостиницы в Европе варьируется в пределах €135-150 тыс. за номер, то есть бизнесмену пришлось заплатить за Solaria €2,4-2,7 млн. Инвестиции в строительство нового отеля эксперт оценивает в $6-7 млн. "Стоимость проекта зависит исключительно от пожеланий владельца. Для сравнения: строительство бутик-отеля 'Родина' в Сочи на 40 номеров обошлось в $40 млн из-за большой территории отеля и его SPA-зоны",— напомнила она.
Неудивительно, что миллиардер выбрал австрийский Лех, а не купил шале или отель на таких популярных курортах, как Куршевель и Санкт-Мориц, говорят эксперты. "В Лех уже давно собирается весь западный бомонд, но цены на отдых существенно ниже, чем в Куршевеле. Здесь любила отдыхать принцесса Диана",— объяснил замгендиректора "Асент Трэвел" Андрей Заболотных. Для сравнения: в высокий сезон стоимость двухместного номера с душем в четырехзвездном отеле Elisabeth в Лех, расположенном в пяти минутах от подъемника, составляет 6674 руб. (на одного человека в день), отмечает господин Заболотных. Номер с аналогичными условиями в схожем по уровню отеле Annapurna в Куршевеле будет стоить уже 10 500 руб.