GloraX Premium Гребной канал задает новый стандарт жизни в Нижнем Новгороде

Первая линия Волги, благоустроенная набережная, насыщенная инфраструктура и редкие для города форматы жилья — GloraX Premium Гребной канал становится одним из самых заметных проектов на рынке премиальной недвижимости Нижнего Новгорода, объединяя архитектуру, среду и образ жизни в единую концепцию slow life.

Локация, которая работает на качество жизни

Нижний Новгород исторически развивался как город рек, однако жилые проекты, органично интегрированные в прибрежное пространство, по-прежнему единичны. GloraX Premium Гребной канал реализуется в Нижегородском районе, неподалеку от исторического центра, на первой береговой линии Гребного канала вдоль Волги — в локации, где природный ландшафт определяет концепцию и архитектуру будущей застройки.

Проект занимает территорию 14,7 га и реализуется по механизму комплексного развития территорий, что позволяет сформировать не просто жилой комплекс, а полноценную городскую среду — с общественными пространствами, социальной инфраструктурой и продуманными сценариями повседневной жизни.

Архитектура и видовые характеристики

Архитектурную концепцию квартала разработало нижегородское бюро «ГОРА». Застройка выстроена каскадно: более низкие корпуса расположены ближе к воде, а по мере удаления от берега высотность увеличивается до 13 этажей. Такое решение сохраняет визуальную легкость застройки и позволяет открыть панорамные виды на Волгу для большей части квартир.

Особую выразительность проекту придают террасированные корпуса, вдохновленные формой парусов. Такое архитектурное решение имеет и практическую функцию: каскадная композиция формирует редкие для Нижнего Новгорода форматы жилья — квартиры с открытыми террасами, ориентированными в сторону реки и набережной. А максимизация угловых квартир и увеличенная площадь остекления обеспечивают высокий уровень инсоляции и ощущение простора.

Квартиры как продолжение ландшафта

Концепция GloraX Premium Гребной канал выстроена вокруг идеи жизни у воды. В проекте представлены квартиры различных форматов — от студий до просторных четырехкомнатных решений, включая уникальный для проекта формат пентхауса, расположенного единственным лотом на последнем этаже в одном из корпусов.

Открытые террасы, балконы и увеличенные оконные проемы становятся не декоративным элементом, а частью сценария жизни — утренний кофе с видом на Волгу, рассветы над водой, возможность организовать приватное пространство на открытом воздухе. Все квартиры передаются без чистовой отделки, что позволяет владельцам реализовать индивидуальные интерьерные решения и адаптировать пространство под собственный образ жизни.

Набережная как ключевая ценность проекта

Центральным элементом GloraX Premium Гребной канал становится набережная протяженностью 1,6 км. Это пространство, которое формирует не только визуальный образ проекта, но и его повседневную функциональность.

Набережная разделена на несколько зон. Медитативная часть ориентирована на спокойный отдых и восстановление: японский сад камней, площадки для йоги и медитаций, уединенные зоны с гамаками и шезлонгами, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются центры превентивной медицины и оздоровления. Здесь ценится тишина, контакт с водой и природой — формат, который раньше ассоциировался скорее с загородными курортами.

Более активная часть набережной включает прогулочные маршруты, велодорожку, детские и спортивные площадки, смотровые площадки и амфитеатр с видами на Волгу. Пространство спроектировано так, чтобы быть комфортным в любое время года и для разных сценариев использования.

Набережная будет общественной и открытой для всех нижегородцев — таким образом GloraX не только создает комфортную среду для будущих жителей квартала, но и вносит ощутимый социальный вклад в развитие прибрежных территорий города, переосмысливая роль этой локации и формируя новую точку притяжения для отдыха и прогулок.

Приватные дворы и «Речные сады»

Внутренняя территория квартала формируется как закрытое, приватное пространство для жителей. Дворы расположены на стилобате, полностью свободны от автомобилей и доступны только резидентам. Концепция благоустройства «Речные сады» опирается на природный ландшафт Волги и историческую традицию садов на ее склонах.

Здесь предусмотрены детские площадки, зоны для спокойных спортивных активностей, пространства для отдыха и уединения. Площадь озеленения достигает 25% территории, превышая нормативы и усиливая ощущение природного окружения.

Общественные пространства и социальная инфраструктура как часть жилой среды

Дополняют проект общественные пространства, продуманные как продолжение квартиры. Только для жителей будет работать клуб резидентов — камерное пространство для общения, работы и отдыха.

В состав проекта также заложена развитая социальная инфраструктура, формирующая удобную повседневную среду — встроенно-пристроенный детский сад, в шаговой доступности от жилого комплекса появится еще один детский сад и школа.

Коммерческую часть формируют кафе и рестораны с акцентом на концепции правильного и осознанного питания, общественный центр с бассейном и фитнес-залом, а также повседневные сервисы, необходимые для комфортной жизни без необходимости выезжать за пределы района.

Такое наполнение позволяет объединить жилье, сервисы и места притяжения в единую систему, где жизнь, отдых и социальное взаимодействие сосредоточены в пределах одного пространства.

Собственная марина — новый уровень жизни у воды

GloraX Premium Гребной канал предложит уникальную возможность для жителей Нижнего Новгорода пользоваться собственной современной мариной, созданной в сотрудничестве с ведущим российским оператором яхтенной инфраструктуры — компанией «Яхтенный порт». Марина обеспечит полный спектр услуг для яхт, катеров и маломерных судов, сочетая удобство, безопасность и высокий уровень сервиса. Уникальный яхт-клуб, доступный не только резидентам квартала, но и всем жителям города, откроет новые возможности для спорта, отдыха и развлечений прямо на Волге. Собственная марина делает GloraX Premium Гребной канал первым жилым комплексом в Нижнем Новгороде с полноценной водной инфраструктурой, что повышает его инвестиционную привлекательность и статус квартала премиум-класса.

Новый ориентир для жизни у воды

GloraX Premium Гребной канал формирует для Нижнего Новгорода редкий формат городской жизни у воды — когда архитектура, квартиры, набережная и общественные пространства работают как единая система. Проект задает высокий стандарт для развития прибрежных территорий и предлагает качественно иной подход к премиальному жилью, в котором статус определяется не только архитектурой и квартирографией, но и качеством окружающей среды.

ПАО "ГЛОРАКС"

Реклама