Управление по недропользованию Краснодарского края (Краснодарнедра) подвело итоги аукциона по продажам лицензий на право пользования недрами трех месторождений цементного сырья — Дедеркойской, Неберджаевской и Горной площадях — суммарный ресурс которых оценивается в 320 млн тонн в год. Предполагается, что сырье с этих месторождений будет поступать на вновь построенные в ЮФО цементные заводы. Аналитики рынка считают инвестиции в покупку кубанских цементных месторождений выгодным вложением средств: в стране вообще и на юге в частности наблюдается строительный бум, следствием чего в последнее время стал дефицит стройматериалов. Эксперты предполагают, что в связи с масштабным строительством олимпийских объектов в ближайшие годы в сегменте цемента сохранится ситуация превышения спроса над предложением.
Как сообщили „Ъ“ в Краснодарнедрах, для Дедеркойской и Горной площадей стартовая цена составила 22 млн руб., для Неберджаевской — 25 млн руб. За первые две площади соперничали ООО «Восход» и ООО «Фарм Групп», которые поделили месторождения, предложив по 24,2 млн рублей за каждое. В торгах по Неберджаевскому месторождению участвовали шесть претендентов, победителем стало ООО «Авиапроект», которое предложило цену, более чем в 24 раза превышающую стартовую — 607,5 млн рублей. Начальник Управления по недропользованию Краснодарского края Владислав Кучук сказал, что подобное превышение окончательной цены над стартовой не новость для устроителей аукционов. «Сейчас за лицензии на разработку цементных месторождений в Краснодарском крае соперничают в основном столичные и иностранные компании, которые располагают финансовыми ресурсами для победы». По словам господина Кучука, предполагается, что все добытое в месторождениях сырье будет поступать на цементные заводы, которые в ближайшее время будут построены на Кубани.
• Дедеркойская площадь расположена на территории Туапсинского района. Залежи мергеля достигают 34%. Ресурсная мощность оценивается в 80 млн тонн сырья ежегодно.Горная площадь расположена в Крымском районе и в черте Новороссйиска. На территории преобладает известняковый мергель — до 85%. Ресурсная мощность составляет 80 млн тонн сырья в год. Неберджаевская площадь расположена на территории Новороссийска и Крымского района. Залежи известнякового мергеля составляют 80%. Ресурсная мощность местрождения — 160 млн тонн цементного сырья в год.
Аналитики рынка считают, что за неизвестными компаниями-победителями стоят крупные инвестхолдинги, инвестиции которых в разработку цементных месторождений могут окупиться в ближайшие годы. Директор аналитического управления ИГ «Антанта Капитал» Георгий Иванин предположил, что три победителя, скорее всего, представляют интересы «Интеко» и «Базэела», которые заявили о намерении построить на Кубани крупные цементные заводы. «В цементной отрасли сначала ищут сырье, а потом строят завод, чтобы было чем этот завод загружать. „Интеко“ купила два завода на Кубани, на базе которых собирается создать крупнейшее в стране предприятие мощностью в 5 млн тонн цемента в год. „БазэлЦемент“ также планирует построить свой завод в Туапсинском районе мощностью в 4 млн тонн цемента в год. Вполне логичным было бы для этих компаний участвовать во всех конкурсах на право пользования недрами цементных месторождений в Краснодарском крае», — сказал аналитик.
По наблюдениям экспертов, действующие цементные предприятия России и ЮФО в целом характеризуются высоким уровнем обеспеченности сырьем, а ажиотаж на аукционах по разработке месторождений цементного сырья обусловлен привлекательностью строительства новых заводов в условиях высоких цен на цемент. «Цена на цемент марки 500 выросла почти вдвое — с 2,8 тыс. рублей до 5,3 тыс. рублей за тонну. Доходило до смешного — летом в пиковый сезон некоторые строители импортировали сырье из Европы, потому что это выходило дешевле», — говорит начальник отдела маркетинга строительного концерна ВАНТ Сергей Ростов.
По мнению руководителя аналитики информационно-консалтинговой компании INFOLine Михаила Бурмистрова, превышение спроса над предложением в ближайшие годы сохранится. «В южном регионе сейчас наблюдается дефицит цемента, который составляет примерно 8-12% от общего объема потребления. В 2008-2010 гг. спрос на него будет расти высокими темпами ввиду увеличения объемов строительства и реализации крупных проектов, например, в рамках подготовки к Олимпиаде в Сочи», — уверен эксперт.
Виктория Макаренко
