Вчера компания «Торговый дом „Русский проект“ (Санкт-Петербург) заявила о намерении реализовать в Абинском районе Краснодарского края проект в сфере сельхозпроизводства и переработки стоимостью $ 70 млн. В частности, компания планирует построить консервный завод и создать сырьевую базу для этого предприятия на площади более 3 тыс. га. Эксперты считают, что в будущем земля может быть использована как залоговая база для получения кредитов.
Для реализации проекта стоимостью $ 70 млн компания ТД «Русский проект» намерена использовать исключительно собственные средства. В начале будущего года ГК «Русский проект-Юг» планирует приобрести около 3,2 тыс. га сельхозугодий, принадлежащих сейчас 800 пайщикам ООО «Дюна» (Абинский район). По словам генерального директора ГК Сергея Чуяса, в настоящее время руководство компании ведет переговоры с пайщиками, которые планируется завершить к февралю 2008 года.
Брэнд «Торговый дом „Русский проект“ принадлежит некоммерческому партнерству «Русский проект», основанному в Санкт-Петербурге в 2002 году. На сайте НП (www.rus-pro.ru) сказано, что в некоммерческом партнерстве сейчас состоит 5,5 тыс. человек, и все они имеют право на «получение бесплатного юридического обслуживания по гражданско-правовым вопросам, дополнительной льготной и бесплатной медицинской помощи, бесплатные консультации по операциям с недвижимостью, а также ведение сделок по купле-продаже жилья». По данным этого же сайта, у НП уже есть опыт работы в сельском хозяйстве и пищепроме (в соответствии с данными системы раскрытия информации СПАРК-Интерфакс, дочерними структурами НП «Русский проект» являются производители продуктов питания ООО «Дайсен», ООО «Юмикс» и ООО «Закат»; на сайте упоминаются производители плодоовощных консервов «Дайсен» и «Елизаветинское»), а также «тесные и продуктивные взаимоотношения с властными структурами в Ленинградской области и Краснодарском крае».
Между тем чиновники обоих регионов ни о каких тесных взаимоотношениях с НП не слышали. Заместитель главы Абинского района, курирующий агропром, Владимир Радченко заявил, через подконтрольные ему административные структуры проект компании ТД «Русский проект» не проходил. «Вызывает сомнения тот факт, что питерская компания, появившись в районе, не обратилась в администрацию хотя бы для прояснения ситуации, — сказал господин Радченко. — «Русский проект» предлагает пайщикам по 85 тыс. рублей за пай, и около 400 человек уже согласились продать землю. Я думаю, это подозрительно завышенная цена — те компании, которые реально ведут производство, предлагали не более 20 тыс., иначе проект невыгоден», — сообщил чиновник. Чиновникам правительства Ленобласти название «Русский проект» незнакомо.
Другую информацию, приведенную на сайте НП, участники профильных рынков также называют нереалистичной. Об упомянутой там работе по выдаче потребкредитов и автокредитов опрошенные „Ъ“ петербургские банкиры не знают. Один из участников банковского рынка вспомнил, что представители НП «Русский проект» обращались к нему, чтобы договориться о выдаче кредитов своим членам. «Однако, — вспоминает он, — мы решили им отказать». Он предположил, что после громкой презентации сельхозпроектов НП намерено вывести в Краснодарский край свои финансовые услуги и расширить число членов партнерства. Перед вступлением они должны внести займ, процентная ставка по которому, по данным того же сайта, может достигать 80% в год (для сравнения: средняя ставка доходности по банковским вкладам составляет в России около 11-12%. — „Ъ“).
Руководитель Южной дирекции юридической компании «Вегас-Лекс» Роман Домащенко не видит ничего сомнительного в факте скупки земли: «Многие фирмы и физические лица сейчас вкладывают свободные средства в земельные участки, которые ежегодно дорожают», — сообщил эксперт. Он считает, что в случае отказа от реализации «овощного» проекта земля в Абинском районе может быть использована как залоговая база для получения кредитов.
Юлия Шмидт, Санкт-Петербург;
Анна Перова, Краснодар