Один из трех

ООО «Агропромышленное предприятие имени Калинина», которым руководит бывший министр сельского хозяйства Башкирии Николай Коваленко, за 92 млн руб. приобрело имущественный комплекс обанкроченного ООО «Приютовагрогаз» в Ермекеевском районе. Господин Коваленко предпочел не комментировать сделку, к которой проявляли интерес еще два претендента. В минсельхозе Башкирии куплю-продажу активов «Приютовагрогаза» поддерживают и обещают помощь новому владельцу. Эксперты называют сделку логичной и выгодной, а сроки окупаемости оценивают в пределах 5-10 лет.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

ООО «Агропромышленное предприятие имени Калинина» приобрело имущественный комплекс ООО «Приютовагрогаз». По итогам аукциона, победитель предложил за лот его начальную цену — 92,04 млн руб.

Первые торги по продаже активов сельхозпредприятия были назначены на 18 сентября. Тогда начальная цена продажи составляла 102,2 млн руб. Из-за отсутствия заявок к повторному аукциону она была снижена.

Как ранее сообщал «Ъ», «Приютовагрогаз» был создан в 1998 году. Предприятие разводило крупный рогатый скот и производило молоко. Учредителем и единственным участником является ГУП «Башагропродукт». В 2018 году компания была признана банкротом. Размер непогашенных обязательств должника составлял 438,7 млн руб. Крупнейший кредитор — Россельхозбанк.

В состав лота вошли нежилые здания в селе Бекетово Ермекеевского района, в том числе хлебопекарня, мельница, цех по производству тушенки, убойно-колбасный цех, фуражный склад, сенохранилище, телятник, убойный корпус, зерносклады и зернохранилище, коровники на 400 голов, а также право аренды земельного участка площадью 8,4 тыс. га (кадастровая стоимость — 346,6 млн руб.). Участок был выдан в аренду «Приютовагрогазу» в 2004 году до декабря 2053 года. С 2017 года субарендатором части участка является «Агропромышленное предприятие имени Калинина».

Из аукционной документации следует, что претендентами на покупку активов «Приютовагрогаза», помимо победителя аукциона, были предприниматель из Ермекеевского района Айрат Миннеахметов и бизнесмен из Волгоградской области Владимир Куликов. Заявка господина Куликова была отклонена: он не внес задаток в размере 10% от начальной стоимости лота. Ценовое предложение господина Миннеахметова в протоколе не указано.

«В рамках повышения эффективности агрокомпаний в республике происходят процессы их слияния. В среднесрочный период ожидаем активность в этом направлении,— сообщил «Ъ» вице-премьер, министр сельского хозяйства Башкирии Ильшат Фазрахманов. — АП имени Калинина находится в активной инвестиционной фазе. Завершается строительство крупной индустриальной животноводческой фермы. Минсельхоз республики будет оказывать постоянную поддержку компаниям, которые расширяются как в земельном фонде, так и в имущественном. Взамен ожидаем от них инвестиционной активности».

Николай Коваленко вчера от комментариев воздержался.

Партнер экспертной группы Veta Дмитрий Жарский полагает, что покупка актива банкрота агрокомплексом имени Калинина — «это логичный шаг», учитывая субарендные отношения предприятий. «Покупатель приобрел за выгодную цену профильный актив, который уже знаком ему по своему содержанию. Новый собственник мог заранее оценить объем требуемых вложений и слабые места комплекса, интегрируя в его будущую работу имеющийся опыт». Окупаемость он оценил в пределах пяти лет.

Покупка имущественного комплекса может оказаться экономически оправданной при правильной стратегии и доступе к льготному финансированию, комментирует директор по развитию ИК «Финам» Ярослав Кабаков. «При этом активы нуждаются в существенных вложениях: часть инфраструктуры изношена, оборудование морально устарело. На модернизацию могут потребоваться сотни миллионов рублей. Несмотря на это, аграрный рынок остается перспективным: спрос на продовольствие стабилен, а господдержка сектора сохраняется. При таких условиях проект может стать прибыльным и окупиться в горизонте 7–10 лет»,— полагает господин Кабаков.

Булат Баширов