Днепрострой
Подавляющее большинство статусных жилых объектов Днепропетровска расположены в Нагорном районе. Здесь на "золотых" сотках растут многоэтажки и не характерные для центрального района таунхаусы. Наиболее же востребованной является территория между улицей Дзержинского и Набережной имени Ленина. Отсюда недалеко как до деловой части города, так и до зоны рекреации — парка Шевченко на Монастырском острове.
Самым заметным элитным жилым объектом Днепропетровска является градостроительный ансамбль "Крутогорный". Его центральная часть — сданный в эксплуатацию три года назад жилой комплекс "Башни" — уже стала визитной карточкой города. В июне этого года начали заселяться и другие объекты ансамбля — жилые дома "Летуаль" и "Империал-палас", а также комплекс таунхаусов "Амфитеатр". Собственный парк, фитнес-центр с бассейном, развитая внутренняя инфраструктура, включающая в себя систему "умный дом", позволяют позиционировать данные объекты как жилье класса "де-люкс".
Пятиэтажный "Империал-палас" рассчитан на людей, прежде всего ценящих приватность и комфорт. В доме всего 18 квартир (от 198 до 337 кв. м), с террасами на первом (188 кв. м) и пятом (от 86 до 217 кв. м) этажах, с которых открывается вид на парк и Днепр. К квартирам на пятом этаже примыкают террасы-солярии площадью от 58 до 102 кв. м на крыше здания. Стоимость квадратного метра, составляющая $2500, не смутила покупателей. По словам риэлтеров, на момент подготовки статьи в продаже оставалась одна квартира.
Объект по ул. Ворошилова, 21
Жилой комплекс "Летуаль" представляет собой 21-этажное здание, из окон восточной, северной и западной стороны которого открывается вид на Днепр. В доме 34 квартиры (142 кв. м), в том числе двухуровневые пентхаусы (245 кв. м). Следует отметить, что архитекторы предусмотрели широкие возможности для перепланировки комнат. Минимальная стоимость квадратного метра составляет $3100.
Состоятельные горожане, предпочитающие высоткам дома малой этажности, могут приобрести жилье в комплексе таунхаусов "Амфитеатр". Расположенные каскадом коттеджи разделены спусками и, по сути, являются домами в доме. Всего на семи уровнях "Амфитеатра" — 50 начиненных современными инженерными системами сблокированных коттеджей площадью от 246 до 744 кв. м с открытыми террасами (до 82 кв. м). В каждую квартиру можно подняться с улицы по лестнице или с помощью лифта со стороны парковой территории перед домом. Стоимость квадратного метра — от $2500.
К классу "де-люкс" относится и 14-этажный жилой дом по улице Ворошилова, 21 (Нагорный район). Объект планируется к сдаче в феврале следующего года и будет состоять из 36 квартир (от 116 кв. м) и двух пентхаусов (по 477 кв. м). Стоимость квадратного метра сейчас составляет $3600-$4200.
Административно-жилой комплекс "Феодосийский" класса "премиум" также находится в Нагорном районе. Первый этаж высотой 4,5 м отведен под выставочные залы, второй — под офисы, с 3-го по 13-й расположены квартиры (от одной до пяти комнат) площадью от 66 кв. м. Всего в доме 107 квартир. 14-й и 15-й этажи занимают пентхаусы. В состав жилого комплекса входит подземный паркинг, собственная жилищно-эксплуатационная структура, двор с детской площадкой. Объект планируется сдать в эксплуатацию в конце года, однако в свободной продаже остались всего несколько квартир. Минимальная стоимость квадратного метра составляет $2150.
В частном секторе, недалеко от центрального проспекта имени Карла Маркса и Севастопольского парка (Нагорный район), возводится комплекс таунхаусов "Кипарисный". Особенностью расположенных в форме вытянутой подковы 12 одно-, двух- и трехэтажных коттеджей станут огромные, от пола до потолка, панорамные окна в средиземноморском стиле. Площадь квартир составит от 280 до 330 кв. м. Все дома будут иметь гаражи на два-три автомобиля, выходы с первого и мансардного этажей на просторные террасы площадью от 16 до 28 кв. м, а также будут оснащены автономными системами жизнеобеспечения. А закрытость территории и круглосуточная охрана обеспечат полную безопасность жильцов. Первая очередь строительства (восемь коттеджей) планируется к сдаче в I квартале следующего года. Стоимость квадратного метра в "Кипарисном" составляет от $1920, в продаже остались квартиры в пяти домах.
Наиболее удачным по месторасположению из элитных новостроек в центре города можно назвать 9-этажный жилой комплекс "Садовый" на 47 квартир по улице Комсомольской. Дом построен над небольшим обрывом. Внизу расположен парк, поэтому жильцы избавлены от городского шума. Объект сдан в эксплуатацию в августе этого года. По последним данным, в продаже остались всего три квартиры, а цена квадратного метра составляет $2600-$3200.