Когда-то очень давно, в конце 70-х, я разговаривал с одним комсомольским деятелем о том, как добиться успеха в жизни. "Вот я,— говорил он гордо,— три года проработал в горкоме и уже кооперативную квартиру заимел". Странное какое-то слово — "заимел". А если подумать — очень точное, по-другому и не скажешь. Действительно, не купил же — можно подумать, в советское время можно было вот так просто взять да и купить квартиру. Но и не получил — все-таки какие-то деньги за кооператив платили, пусть в рассрочку и без процентов. Собственно говоря, все программы "доступного жилья" строятся по тому же принципу: если цена ниже рыночной, без распределения не обойтись. Такое жилье нельзя ни "купить", ни "получить" — а именно "заиметь". Как, например, в калужском поселке для молодых семей (см. стр. 30).
Большинство же в наше время решает жилищную проблему без помощи государства. Кто-то, например, пользуется помощью ипотечных брокеров, с которыми, между прочим, надо держать ухо востро (стр. 24). Или, продав квартиру в типовой "панельке", переезжает опять-таки с помощью ипотечного кредита в качественный "бизнес-класс" (стр. 32). Впрочем, других вариантов обмена для москвичей скоро и не останется — рыночная ситуация складывается таким образом, что жилья экономкласса в столице строится все меньше, в основном панельные новостройки продаются в ближнем Подмосковье (стр. 15).
Времена меняются, а вопрос остается тем же: как и что иметь. И с чьей помощью.
Андрей Воскресенский, главный редактор