В районе набережной Южного порта появится терраса с садами на крыше
В жилом комплексе FORMA Portland, строящемся по адресу ул. Южнопортовая, дом 52 корпус 2, будет выполнено благоустройство кровли стилобата. На высоте 6 м в одну локацию будут объединены две рекреационные зоны. В одну из них войдут закрытые мини-парки для отдыха жителей, в другую — пространство для встреч и пикников со смотровой площадкой.
Терраса общей площадью 817 кв. м на кровле стилобата Portland будет разделена на две части — восточную и западную. По периметру каждой из них предусмотрены разновысотные сады, где будут высажены гортензии, дерен, овальнолистная ирга, рябинник и другие декоративные растения. В восточном крыле будет открытая смотровая площадка с панорамным видом на Москву-реку.
Все террасы комплекса благоустроят в едином стиле. В восточной части для жителей также появятся зоны для завтраков на свежем воздухе и отдыха на шезлонгах. Западная терраса, помимо смотровой площадки, включает в себя пространство для проведения различных мероприятий, например, просмотра кино, групповых занятий йогой или лекций на открытом воздухе.
Концепция благоустройства террас на крыше выходит за рамки стандартного озеленения кровли и решает важную социальную задачу. В условиях роста высокоэтажных зданий коммуникация между соседями ухудшается. Несмотря на выраженное желание многих россиян иметь добрососедские отношения, реальный уровень таких связей составляет 2,9%. Поэтому проекты социальной инфраструктуры нередко становятся точкой притяжения для жителей жилого комплекса и ближайших домов, позволяя создавать устойчивые социальные связи и формировать комьюнити. Актуальность этого тренда подтверждается статистикой — за последние десять лет число новостроек со стилобатом в столице выросло в четыре раза.
Поэтому реализация инициатив по созданию общедоступных пространств девелоперами в рамках жилых комплексов становится важным фактором развития современного города. Подобные решения демонстрируют, как жилая застройка может генерировать качественные публичные пространства.
На международном уровне в городах с большим количеством небоскребов пространства для отдыха на высоте уже давно стали неотъемлемой частью инфраструктуры. Например, знаменитый High Line в Нью-Йорке, «небесные сады» в небоскребах Marina Bay Sands в Сингапуре и CapitaSpring или многофункциональные пространства лондонского Southbank Centre.
«Мы видим растущий спрос на многофункциональные общественные пространства особенно в плотно застроенных районах. Проект террас в Portland — наш ответ на этот запрос и попытка перенести лучший международный опыт адаптации крыш для того, чтобы разнообразить досуг горожан. Проект террас в Portland реализует модель рационального использования вертикальных поверхностей для создания общественных зон без расширения застраиваемой площади. Подобные решения — инвестиция в экологический капитал города. Каждый квадратный метр обустроенной крыши снижает нагрузку на инфраструктуру района, создает рекреационный ресурс и условия для поиска друзей среди жителей своего ЖК»,— комментирует спикер Илья Чепрасов, руководитель компании Forma.
В настоящее время на кровле террас ведут работы по устройству гидроизоляции и подготовке основания под финишное покрытие, монтируют устройство крепления под стеклянные ограждения, а также приступают к отделке лестниц, ведущих на террасы.
Таким образом, проект Portland интегрирован в ткань города на двух уровнях: через архитектурное единство и экологическую функцию. Это не изолированный объект, а органичная часть городского ландшафта. Ключевым элементом, работающим на экологию района, станет интенсивное озеленение. Проектом также предусмотрено создание полноценных зеленых зон вдоль набережной на протяжении 400 м и формирование насыщенной водной инфраструктуры.
Проект Portland строится на участке площадью 7,24 га, расположенном на первой береговой линии. Архитектурная эстетика зданий создана нидерландским бюро De Architekten Cie. Автором ландшафтной архитектуры, в том числе «созидательной набережной» протяженностью около 400 м, насыщенной редкой водной инфраструктурой, выступила международная мастерская WEST8. Комплекс общей площадью более 136 тыс. кв. м будет состоять из 8 жилых разновысотных корпусов от 17 до 29 этажей. Всего в новом квартале запланировано 1576 квартир. В настоящее время первая очередь комплекса вышла на финальную стадию строительства: завершается монтаж фасадов, ведется внутренняя отделка мест общего пользования и благоустройство придомовой территории. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства запланирован на конец 2025 года.
ООО «Форма»
Реклама