На днях пермский краевой суд отказал гендиректору ООО «Пермрегионгаз» (ПРГ) Андрею Агишеву в пересмотре иска о признании самовольным строительства в жилом комплексе «Петропавловский», которое осуществляло ООО «Пермская финансово-производственная группа» (ПФПГ). В этих домах проживают пермские бизнесмены Владимир Нелюбин, Олег Серебрянский и другие представители региональной бизнес-элиты. Стоит отметить, что сам господин Агишев до 2002 года являлся топ-менеджером ПФПГ. По мнению четы Агишевых, строительство особняков было предпринято незаконно и ограничивало права супругов на благоприятное проживание. С решением суда господин Агишев не согласен и намерен обжаловать решение в порядке надзора.
Напомним, 76-й квартал Перми (ограничен улицами Клименко, Коммунистической и Ленина. — „Ъ“) с середины 90-х годов начали активно осваивать представители пермской бизнес-элиты. В одном из первых домов, владельцы которых объединились в жилищное товарищество «Клименко, 6–10», проживает семья Агишевых. В июне 2004 года они обнаружили, что забор жилищного товарищества снесен и в непосредственной близости от их дома начались строительные работы. Выяснилось, что по заказу ПФПГ здесь началось возведение жилищного комплекса «Петропавловский» рыночной стоимостью около $7–8 млн. Чета Агишевых расценила, что их семье причинены существенные неудобства. Кроме того, новое строительство рядом с особняком могло привести к снижению стоимости принадлежащего супругам жилья.
После неудавшихся попыток уладить возникший спор в досудебном порядке супруги Агишевы обратились в Ленинский райсуд с иском к ПФПГ, ЗАО «Северный Урал», администрации Перми, жилищному товариществу «Клименко, 6–10», вице-президенту ОАО НК «ЛУКОЙЛ» Андрею Кузяеву и старшему вице-президенту «ЛУКОЙЛ Оверсиз Холдинг» Александру Булгакову (они являлись собственниками земли, отведенной под строительство. — „Ъ“). Супруги просили признать недействительным разрешение на строительство и производство строительно-монтажных работ, выданные мэрией Перми и ДПиР. В дальнейшем исковые требования еще четырежды дополнялись. В частности, суд рассмотрел требование о признании домов по ул. Клименко, 2 и 4, а также по ул. Коммунистической, 3 и 4 самовольными постройками. Истцы настаивали на сносе всех четырех особняков.
В ходе продолжавшихся три года слушаний суд произвел замену ответчиков ООО «Северный Урал», Андрея Кузяева и Александра Булгакова на ООО «ПФПГ» и привлек к участию в деле в качестве третьих лиц собственников уже построенных спорных объектов недвижимости — ООО «СИТИЭЛ», ТСЖ «Петропавловское», Владимира Нелюбина и Олега Серебрянского.
В декабре 2004 года Ленинский районный суд назначил экспертизу, поручив ее проведение Пермской лаборатории судебных экспертиз (ПЛСЭ). Специалисты сделали выводы, что сооружение «Петропавловского» ведется без необходимой проектной документации и может привести к обрушению дома супругов Агишевых. 2 августа 2005 года суд принял меры к обеспечению иска и приостановил строительство. Ответчики оспорили это решение в областном суде, который счел подобную меру чрезмерной, влекущей существенные убытки застройщику и заказчику. Кассационная инстанция отменила определение о приостановлении строительства, и возведение «Петропавловского» продолжилось.
Вчера Андрей Агишев сообщил „Ъ“, что считает решение суда несправедливым. По его мнению, на исходе судебного процесса могли сказаться такие проблемы, как незавершенность структуры краевого суда и отсутствие его председателя. Господин Агишев отметил, что будет обжаловать определение краевого суда в порядке надзора. По мнению Владимира Нелюбина, это спор был между застройщиком в лице ПФПГ и господином Агишевым, живущим в соседних домах. «Я в нем не участвовал. С Андреем (Агишевым. — „Ъ“) мы дружим. Дом я купил у ПФПГ, и этот вопрос меня не интересует». Господин Нелюбин добавил, что про снос речи там не шло. При этом он отметил, что если бы такое решение было принято, то застройщик должен был компенсировать все расходы. «Я законный приобретатель», — пояснил бизнесмен. В «Пермской финансово-производственной группе» вчера оставили ситуацию без комментариев.
Михаил Лобанов,
Артем Вороненко