Крупнейший производитель водки на Украине — "Имидж Холдинг" приобрел 20 га земли под Санкт-Петербургом для строительства собственного завода. О намерении выпускать водку "Хортиця" в России "Имидж Холдинг" заявлял еще в 2004 году, но теперь эти планы выглядят более реалистично — экспансию на российский рынок частично финансирует украинское подразделение швейцарского банка Credit Suisse.
О том, что "Имидж Холдинг" стал собственником 20 га земли в Ленинградской области, Ъ рассказал представитель питерского алкогольного холдинга. Директор информационного департамента Союза участников алкогольного рынка (СУАР) Вадим Дробиз также утверждает, что основной владелец "Имидж Холдинга" Евгений Черняк рассказывал ему о "принципиальных договоренностях" по поводу этого участка. В петербургском Агентстве развития и исследований недвижимости (АРИН) Ъ подтвердили, что последние полгода "Имидж Холдинг" искал 20 га на южном направлении Петербурга рядом с железнодорожной веткой и с водопроводом.
В "Имидж Холдинге" и в российском представительстве торговой марки "Хортиця" вчера отказались комментировать эту информацию. Но источник в украинской компании уточнил, что купленный участок находится "в пяти минутах езды от Петродворца".
Сотрудник представительства "Хортицы" в России сообщил, что участок был приобретен частично на кредитные средства, полученные от украинского офиса Credit Suisse. Вице-президент инвестбанковского подразделения Credit Suisse на Украине Юрий Костробий вчера не стал комментировать эту информацию. Но на прошлой неделе он присутствовал на презентации Одесского коньячного завода, приобретенного "Имидж Холдингом", и отмечал в беседе с корреспондентом Ъ, что принято решение не разглашать информацию "по поводу российской площадки".
Финансовый директор украинского ЛВЗ "Хортиця" Юрий Сухин отметил только, что в середине июля "Имидж Холдинг" и Credit Suisse заключили предварительное соглашение о "структурном финансировании". Оно подразумевает выделение компании кредита, который может быть погашен за счет средств, привлеченных в ходе IPO, запланированного на 2010 год. Размещение, по его словам, может состояться на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Он добавил, что долг может быть конвертирован в акции компании, то есть Credit Suisse может стать совладельцем производителя "Хортицы".
Руководитель отдела развития петербургской компании Praktis CB Сергей Федоров оценивает затраты на покупку описанного земельного участка в $60 млн. По словам пресс-секретаря Союза производителей алкогольной продукции Дмитрия Доброва, само строительство ликероводочного завода может обойтись "Имидж Холдингу" более чем в $30 млн. Например, ГК "Русский алкоголь" сейчас строит ЛВЗ под Новосибирском — годовая мощность завода рассчитана на 5 млн дал, а инвестиции составили $26 млн, рассказал пресс-секретарь группы Александр Коровка.
Компания "Имидж Холдинг" и ее дочерние предприятия выпускают продукцию под торговыми марками "Хортиця", "Благов", "Медовуха". Дистрибуцию осуществляет компания "Мегаполис". Основным совладельцем обеих компаний является Евгений Черняк. В материалах "дочки" "Имидж Холдинга", подготовленных к облигационному займу, говорится, что выручка материнской компании за 9 месяцев 2006 года составила $226 млн, EBITDA — $23,69 млн, чистая прибыль — $19,1 млн.
Доля "Имидж Холдинга" на украинском водочном рынке, по данным украинского Союза оптовиков и производителей алкоголя и табака, сейчас составляет 24%, что значительно больше, чем у ближайших конкурентов — "Союз-Виктана" (18,7%) и Nemiroff (12,1%). Всего компания производит около 7 млн дал алкогольной продукции, в том числе на экспорт поставляется примерно 0,6 млн дал. В 2004 году компания впервые заявила, что собирается создать производство в России. Например, ранее "Имидж Холдинг" пытался выкупить 6 га в подмосковном Домодедово у РВВК. До сих пор водку в России из украинских производителей выпускал только "Союз-Виктан" (мощность двух его заводов, один из которых сейчас реконструируют, составляет около 5 дал в год).
О перспективах "Хортицы" на российском рынке конкуренты вчера говорили неохотно. Пресс-секретарь ГК "ОСТ" Татьяна Лукьянова отметила только, что "место на рынке найдется всем". А Сергей Федоров считает, что "производить водку в Петродворце — слишком дорогое удовольствие". "Эти земли востребованы среди застройщиков, поэтому нет сомнений, что часть участков будут выделены под девелоперские проекты", — заявил он. Доходность девелоперских проектов, по его расчетам, в этом районе может составить 30-50%. А доходность алкогольного производства не превысит 5-10%, подсчитал Вадим Дробиз из СУАР.