Водные объекты в жилой недвижимости
Как продуктовое решение влияет на маржинальность проекта
Федеральный девелопер DOGMA внедряет стандарт водных объектов в свои проекты. Московский тренд, берущий начало в самых топовых столичных жилых комплексах, активно распространяется на юге и в средней полосе страны.
Фото: DOGMA
Фото: DOGMA
В компании есть продуктовый стандарт по реализации водных объектов, который включает в себя широкий перечень возможных решений. В своих проектах девелопер активно работает с сухими фонтанами. Такие рекреационные пространства предназначены для снятия температурного перенапряжения в жаркие месяцы, что особенно актуально в южных проектах, а также улучшают визуальную составляющую жилых комплексов, создают точку притяжения для жителей.
«В рамках продуктового стандарта есть различные типы объектов с водной плоскостью, которые несут созерцательную функцию. Это актуально для проектов, где в меньшей степени представлена семейная аудитория, или для зон, которые предназначены для релакса, расслабления и уединения, отдыха в тишине. Кроме того, в своих жилых комплексах мы рассматриваем возможность создания искусственных ручьев: плоскостных и каскадных. Это относится к более сложным инженерным сооружениям, требующим специальной инфраструктуры для обслуживания»,— отметила Евгения Стяжкина, директор департамента развития продуктовой стратегии ГК DOGMA.
В компании отмечают, что искусственные ручьи, с одной стороны, носят эстетическую функцию — украшают собой ландшафт и являются жемчужиной дизайнерского решения во дворе или на бульваре, а с другой — это объект, с которым можно активно взаимодействовать маленьким детям, например запускать кораблики, смотреть, как ручей наполняется в дождливый сезон и высыхает в период засухи. Это оказывает положительное влияние на развитие и вовлекает в коммуникацию детей.
Таким образом, в рамках реализации проектов с использованием водного стандарта в компании интегрируются разнообразные рекреационные объекты в проекты жилых комплексов.
«Мы исследуем интерес нашей аудитории и отмечаем, что потребитель становится более взыскательным, ему важно получать расширенные опции в благоустройстве. В то же время у девелопера стоит задача на максимизацию маржинальности проектов, соответственно мы разрабатываем решения так, чтобы удовлетворить запрос покупателя и увеличить прибыль компании»,— отметила Мария Могилевцева-Головина, заместитель коммерческого директора ГК DOGMA.
Стандарт по водным объектам соответствует задаче повышения маржинальности продаж. Кроме того, такие решения в ландшафтном дизайне позволяют делать рекламную кампанию более эффективной. Визуальная привлекательность проекта привлекает дополнительный трафик.
«Это позволяет нам наиболее эффективно работать с движением клиентов по воронке продаж. Работа со стандартом водных объектов — комплексное решение, которое, с одной стороны, нацелено в первую очередь на удовлетворение потребностей целевой аудитории, а с другой — на повышение эффективности коммуникации и продаж. Поэтому мы работаем активно в этом направлении и будем в нем развиваться»,— резюмировала Мария Могилевцева-Головина.
ООО «РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО ТРЕНД-ЮГ»
Реклама: