Воронежская область — в лидерах капремонта
Регион занял второе место в рейтинге Минстроя России по темпам выполнения работ
Воронежская область продемонстрировала исключительные результаты в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, заняв вторую позицию в общероссийском рейтинге Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. По данным на 1 сентября 2025 года, в регионе выполнено 73% от всех запланированных работ, что более чем в два раза превышает среднероссийский показатель. Успех области обусловлен как эффективной организацией процессов, так и высокой платежной дисциплиной собственников помещений.
Лидерские позиции в федеральном рейтинге
Согласно результатам мониторинга Минстроя РФ, Воронежская область уступила только Хабаровскому краю, где показатель выполнения работ составил 81%. При этом отрыв от среднероссийского уровня оказался значительным — в целом по стране выполнен лишь 31% запланированных на год работ по капитальному ремонту. Такой результат стал возможен благодаря слаженной работе всех участников процесса и системному подходу к реализации программы.
План капитального ремонта многоквартирных домов на 2025 год в Воронежской области включает выполнение 1638 видов работ в 581 доме. Из них 724 вида представляют собой строительно-монтажные работы, которые проводятся в 491 многоквартирном доме. Такой объем требует не только значительных финансовых ресурсов, но и тщательного планирования, а также контроля качества на каждом этапе.
Высокая собираемость взносов как основа успеха
Одним из ключевых факторов успеха стала стабильно высокая собираемость взносов на капитальный ремонт. За 8 месяцев 2025 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 98,1% начисленных взносов. Этот показатель на 1,6% превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
География муниципальных образований с наивысшими показателями собираемости включает Борисоглебский городской округ и Нововоронеж, где зафиксирован результат в 100,1%. «Собственники помещений в этих муниципалитетах не только уплатили текущие начисления, но и полностью погасили задолженность за предыдущие платежные периоды»,— отметили в пресс-службе регионального отделения Фонда капремонта.
В числе других территорий с высокой платежной дисциплиной — Эртильский район (99,7%), Каширский район (99,5%), Лискинский район (98,9%). В Воронеже, где сосредоточена значительная часть многоквартирного фонда, собираемость составила 98,6%. Наилучшие результаты в городской черте показали Центральный (100%), Коминтерновский (99,2%) и Левобережный (99,1%) районы.
Цифровизация и принудительное взыскание
Современные технологии играют важную роль в улучшении взаимодействия между Фондом капитального ремонта и собственниками. Почти 9 тысяч владельцев жилых и нежилых помещений перешли на электронные квитанции для уплаты взносов, что составляет 2% от общего количества абонентов. Этот формат исключает риск потери или кражи платежных документов, обеспечивает их своевременное получение и особенно удобен для собственников, проживающих в других регионах.
Для перехода на электронные квитанции необходимо написать заявление в Фонд с указанием ФИО, адреса, контактного телефона и электронной почты. Эта услуга особенно востребована среди владельцев нескольких объектов недвижимости, а также тех, кто обладает правами собственности на парковочные места и кладовки в многоквартирных домах.
В случае образования задолженности Фонд капитального ремонта действует в соответствии с законодательством. Как пояснили в ведомстве, при несвоевременной или неполной уплате взносов образовавшаяся задолженность взыскивается в судебном порядке. При этом должнику приходится уплачивать не только основную сумму долга, но и пеню, и госпошлину.
Опыт Воронежской области демонстрирует, что сочетание организационной эффективности, высокой платежной дисциплины и внедрения цифровых технологий позволяет достигать выдающихся результатов в сфере капитального ремонта.