Доходный дом княжны Е. Н. Ухтомской в Ульяновске приватизирован по схеме «памятник за рубль»
На торгах Поволжского филиала АО РАД, проведенных по поручению администрации Ульяновской области, успешно реализована в частные руки часть ансамбля бывшего Доходного дома княжны Е. Н. Ухтомской в историческом центре Ульяновска. В регионе это первый случай приватизации объекта культурного наследия по схеме «памятник за рубль».
Особняк на улице Льва Толстого был выставлен на открытый конкурс по символической стартовой цене 1 руб. В подобных случаях объект продается по стартовой цене, если на конкурс поступила единственная заявка. Условия конкурса содержат размер шага, и участники конкурса в своих заявках предлагают цену, кратную этой сумме.
В данном случае конкурсное предложение предполагало повышение начальной цены минимум на 1,55 млн руб. В итоге каменный двухэтажный особняк общей площадью 494,9 кв. м оказался продан с первых же торгов за 3,1 млн руб. Победителем признана компания НПО «АкваБиоМ», повысившая цену сразу на два шага.
Особняк является частью городской усадьбы, принадлежавшей Е. Н. Ухтомской — старшей дочери предводителя симбирского уездного дворянства, землевладельца и коннозаводчика.
В настоящее время объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии. Новый владелец обязан в течение семи лет провести весь комплекс научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ, работ по приспособлению объекта наследия к современному использованию и в дальнейшем содержать памятник. Участок земли под памятником предоставляется покупателю в долгосрочную аренду.
«Это элегантный особняк в стиле модерн с ажурной балконной решеткой на бывшей Свияжской, одной из старейших улиц бывшего Симбирска. Если новый собственник сможет выполнить все охранные обязательства и вдохнуть в здание новую жизнь, это послужит стимулом для расширения практики передачи памятников в частные руки. В перспективе схема “памятник за рубль” может стать хорошим инструментом для сохранения исторического наследия в старинных купеческих городах Поволжья, их особой атмосферы. Местные СМИ уже отметили, что это инвестиция в историю и культуру города, и мы рады принимать в этом участие»,— считает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама