«Запад» нанес ущерб в 600 млн рублей
Владельца ульяновского стройхолдинга приговорили за мошенничество к условному сроку
Суд в Ульяновске признал виновным в мошенничестве в особо крупном размере владельца некогда одного из крупнейших строительных холдингов региона — компании «Запад» — Наиля Алимова. Он осужден на четыре года лишения свободы условно. Суд установил, что предприниматель, организовав строительство многоквартирных домов (МКД) по долевому принципу, не смог завершить строительство, при этом часть средств потратил «по своему усмотрению на иные цели», в связи с чем правительство региона было вынуждено выделить из бюджета субсидии на достройку МКД. Общий ущерб бюджету и дольщикам составил 600 млн руб. Подсудимый вину не признал и заявил, что деньги не присваивал, а к задержкам строительства привели неблагоприятные экономические обстоятельства. В областной прокуратуре называют приговор «чрезмерно мягким» и готовят апелляционное представление.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В среду Ленинский районный суд Ульяновска огласил приговор владельцу в прошлом крупнейшего ульяновского строительного холдинга «Запад» 63-летнему Наилю Алимову, обвиняемому в мошенничестве в особо крупном размере при долевом строительстве многоквартирных домов (ч. 4 ст. 159 УК РФ, до 10 лет лишения свободы). Об этом сообщила прокуратура Ульяновской области.
Ведомство отмечает, что уголовное дело было возбуждено по итогам прокурорской проверки исполнения законодательства о долевом строительстве жилья. Было установлено, что владелец компаний «Запад» и «Специализированный застройщик “Центральный”» Наиль Алимов организовал долевое строительство МКД в Засвияжском и Заволжском районах Ульяновска, но «значительную часть поступивших денежных средств израсходовал по собственному усмотрению на иные цели, что потребовало привлечения для завершения строительства бюджетных средств». Общий ущерб, причиненный дольщикам и региональному министерству ЖКХ и строительства действиями Наиля Алимова в период с октября 2017 года по октябрь 2020 года, составил более 600 млн руб. Прокуратура Ульяновской области просила для подсудимого четыре года колонии общего режима со штрафом 1 млн руб.
Суд согласился с доводами обвинения, но приговорил Наиля Алимова к четырем годам лишения свободы условно со штрафом 800 тыс. руб. В целях возмещения ущерба бюджету сохранен наложенный ранее арест на уставные капиталы ряда аффилированных компаний, 10 объектов недвижимости, два автомобиля, шесть единиц дорогостоящего охотничьего огнестрельного оружия, 10 мостовых кранов и другое имущество. В прокуратуре подтвердили, что на сегодня все МКД достроены и все участники долевого строительства обеспечены жильем.
Обвинение Наилю Алимову было предъявлено в октябре 2020 года. На тот момент насчитывалось 29 недостроенных МКД холдинга «Запад» с истекшими сроками строительства. До 2019 года холдинг был на хорошем счету в правительстве региона, им было построено и введено в эксплуатацию более 850 тыс. кв. м жилья, совокупный портфель проектов составляет более 5 млн кв. м жилья, холдинг входил в топ-10 застройщиков жилья по объему текущего строительства в регионе. В 2019 году начались протесты участников долевого строительства, которое вел холдинг, люди выходили на митинги и пикеты, требуя от властей принять меры по достройке домов.
В суде Наиль Алимов вину не признал и пояснял, что деньги дольщиков не присваивал, «все они оставались внутри холдинга» и направлялись на завершение строительства, а задержки строительства были связаны с объективными неблагоприятными экономическими обстоятельствами. Как пояснил «Ъ» адвокат подсудимого Денис Бондарь, «на ситуацию со строительством МКД повлияли скачок курса доллара в 2014-2015 годах, участие в государственной программе “Жилье для российской семьи”, когда вынуждены были продавать квартиры по цене ниже рыночной». Также, по словам адвоката, на стройку повлияло введение эскроу-счетов, это привело к дополнительным затратам. По словам защитника, был еще просчет в том, что холдингом был построен современный завод крупнопанельного домостроения «Эталон», под который брали валютный кредит и который после скачка доллара из 600 млн руб. превратился в 1,5 млрд руб., кроме того, «повлияла общая неблагоприятная ситуация на рынке строительства жилья, когда росла цена на материалы на фоне падения спроса на квартиры и стагнации стоимости квадратного метра».
Господин Бондарь также заметил, что из 29 МКД, не достроенных на момент возбуждения уголовного дела, пока шло следствие, основная часть была или достроена, или передана другим застройщикам вместе с материалами, кроме того, был продан завод «Эталон» и другие активы — «только для того, чтобы направить средства на продолжение строительства».
В итоге в обвинительном заключении упоминаются только шесть недостроенных домов, из них пять были достроены другими компаниями, отобранными по конкурсу региональным минЖКХ (согласно материалам дела, на достройку четырех из них были направлены бюджетные средства), а один МКД (№20) был достроен непосредственно холдингом Наиля Алимова и сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года, когда уже шел судебный процесс. Сумма ущерба по уголовному делу состоит из суммы субсидий, которые правительство региона выделило на достройку оставшихся домов, и суммы ущерба, нанесенного дольщикам, в виде стоимости недостроя одного дома на момент предъявления обвинения.
Гособвинитель Гузель Шамсутдинова в беседе с «Ъ» заявила, что воспринимает доводы подсудимого «как желание уйти от ответственности». При этом она подтвердила, что в обвинительном заключении нет информации, использовал ли Наиль Алимов средства дольщиков в личных целях. В то же время в обвинительном заключении под «иными целями» подразумевались затраты холдинга на погашение кредитов.
Денис Бондарь рассказал «Ъ», что изначально настаивал на полной невиновности подзащитного, но решение о направлении апелляционной жалобы будет принято только после изучения полного текста приговора.
В прокуратуре Ульяновской области «Ъ» заявили, что «не согласны с чрезмерно мягким приговором» и готовят апелляционное представление.