Бизнес-центр «Кристалл» в Новосибирске может сменить владельца
АО «Российский аукционный дом» (РАД) проводит запрос предложений о покупке единым лотом бизнес-центра (БЦ) «Кристалл» в центре Новосибирске и 100% долей ООО «ПКФ “Кристалл”».
Качественный пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 6151 кв. м построен в 2014 году. Офисные пространства отличаются свободной планировкой и высокими потолками (3,3 м), что позволяет выполнить кабинетную нарезку помещений или использовать систему гибких офисов с переговорными, пространством опенспейс, лаундж-зоной.
Адрес объекта: г. Новосибирск, Красный пр., 77/1.
Начальная цена лота: 1,5 млрд руб.
Здание обеспечено электрической мощностью 315 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт), резервным дизель-генератором (75 кВт), централизованным тепло- и водоснабжением, телефонной связью и доступом в интернет от провайдера «Авантел». В бизнес-центре установлены мультисистемы Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания, современные лифты, оборудован подземный паркинг.
По оценке специалистов РАД, лот удобен для размещения в нем представительского офиса госкорпорации, IT-компании, банка, а также интересен в качестве готового арендного бизнеса. В настоящее время площади в БЦ арендуют медицинский центр, страховая, девелоперская и логистическая компании, архитектурная студия.
Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в деловом центре Новосибирска. Ближайшее окружение представлено высшими учебными заведениями, торговыми центрами, культурными и гастрономическими локациями. Транспортная доступность обеспечена всеми видами наземного общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа Гагаринская.
«Каждый этаж БЦ представляет собой крупный офисный блок площадью около 1 тыс. кв. м. Свободная планировка удобна для размещения рабочих мест и выгодна для собственника, так как позволяет гибко управлять арендой: сдавать площади по этажам или в мелкую нарезку. Такой подход может повысить доходность актива до 12 млн руб. в месяц»,— считает Алексей Лепихин, директор филиала АО РАД в Новосибирске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама