Офисное здание STONE Ходынка 3 соответствует классу Prime
Бизнес-центр STONE Ходынка 3, реализуемый девелопером STONE, официально признан объектом класса Prime. По данным Moscow Research Forum, здание площадью более 72 тыс. кв. м соответствует всем требованиям, предъявляемым к высококачественным офисным площадям, и станет значимым дополнением к премиальному сегменту столичного рынка коммерческой недвижимости.
Бизнес-центр STONE Ходынка 3
Фото: STONE Office
Бизнес-центр STONE Ходынка 3
Фото: STONE Office
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP: «По заявленным характеристикам бизнес-центр STONE Ходынка 3 соответствует классу Prime. Основными критериями для присвоения этого класса являются расположение объекта (внутри ТТК, в деловом районе “Москва-Сити” или Ленинградском коридоре), наличие единого собственника и соответствие высоким техническим требованиям. В актуальной классификации офисной недвижимости 2024 года определены 28 обязательных и 13 факультативных параметров — проект STONE Ходынка 3 соответствует всем обязательным критериям и большинству дополнительных. Это подтверждает высокий уровень проекта и его соответствие современным требованиям к офисной недвижимости высшего класса».
Бизнес-центр STONE Ходынка 3 реализуется единым объемом для размещения штаб-квартиры. Объект находится на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого сити в 6 минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА». Такое расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и связь с деловыми центрами.
Офисное здание оснащено круглогодичной системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, системами видеонаблюдения, электроснабжения и другими инженерными решениями, определяющими объект как класс Prime.
«STONE Ходынка 3 — это редкий формат отдельно стоящего офисного здания, которое сочетает в себе такие локационные преимущества, как близость к центру и прямой выход в парк “Ходынское поле”. Такая конфигурация объединяет рабочую атмосферу с природным окружением, создавая благоприятные условия для развития корпоративного имиджа, привлечения талантливых кадров и поддержания здорового баланса между карьерой и личным временем. Идея интеграции деловой среды в парковое пространство поддерживается и в архитектуре объекта с помощью трех уровней просторных террас, позволяющих увеличить объем озеленения в офисе и продолжить концепцию парка»,— рассказала заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Бизнес-центр STONE Ходынка 3
Фото: STONE Office
Бизнес-центр STONE Ходынка 3
Фото: STONE Office
Архитектурную концепцию STONE Ходынка 3 разработало бюро Kleinewelt Architect. Проект представляет собой L-образное здание высотой 150 м, которое станет одной из архитектурных доминант «Ходынского поля». Экстерьер состоит из трех последовательно расположенных блоков с террасной архитектурой и панорамным остеклением, экологично интегрированных в городскую среду.
Таким образом, MRF подтвердил соответствие классу Prime девяти уже построенных объектов в Москве («Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады», «Башня на Набережной», Neva Towers, Silver City, Lighthouse) и трех строящихся (STONE Курская, VLTRI и STONE Ходынка 3).
Реклама