На торги выставлен офис Сбербанка в Южно-Сахалинске
Дальневосточный филиал Российского аукционного дома выставил на продажу имущественный комплекс Сбербанка в центре Южно-Сахалинска. Торги в форме открытого аукциона состоятся 28 июля на ЭТП РАД Lot-online.
В контур сделки входят трехэтажное административное здание с офисом Сбербанка общей площадью 1588 кв. м, гараж размером 75,8 кв. м и земельный участок площадью 1426 кв. м. Новому собственнику безвозмездно достанется также некапитальное строение на 158,7 кв. м, не оформленное в собственность. Обязательным условием сделки является договор обратной аренды сроком на десять лет, по которому Сбербанк оставляет за собой 390 кв. м на первом и втором этажах.
- Адрес лота: Южно-Сахалинск, Амурская ул., д. 61.
- Начальная цена — 193 млн руб.
- Прием заявок на участие в аукционе продолжается до 24 июля.
Имущественный комплекс расположен в административном, деловом и культурном центре Южно-Сахалинска, рядом с площадью Ленина, зданиями городской администрации и областной Думы и сквером Асахикава. В пешеходной доступности находятся железнодорожный вокзал, Театральный центр им. А. П. Чехова, художественный и краеведческий музеи, отели, магазины и рестораны.
Местонахождение актива способствует его капитализации, полагают специалисты Российского аукционного дома. Наличие участка и высокая деловая активность в этом районе расширяют возможности для реконцепции объекта в более современный формат — под бизнес-центр, торговую галерею, образовательный центр или МФЦ.
«Преимуществом лота, помимо коммерчески выгодной локации, является надежный и статусный арендатор с договором на длительный срок. Договор аренды будет заключен с фиксированной платой, которая включает эксплуатационные расходы. Это заметно упрощает финансовое планирование. С другой стороны, у нового владельца остается достаточно площади, чтобы распорядиться ею по собственному усмотрению — открыть офис своей компании или использовать под арендный бизнес»,— говорит Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала АО РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама