Что не так с деревянными многоэтажками

В Госдуме заявили: уже в 2025 году в России начнут строить многоквартирные дома из дерева. Звучит как инновация — экологично, быстро, доступно. Но у экспертов в сфере строительства это заявление вызвало не столько интерес, сколько вопросы. Асель Карасартова, директор департамента строительства компании «ПромМаш Тест», поделилась своим мнением.

Где это выгодно

Идея строить многоквартирные дома из дерева на первый взгляд кажется здравой. Особенно для регионов, где есть лес, но нет цементных заводов.

«Есть регионы, где очень много леса, но, например, практически нет цементных производств. Везти кирпич или бетон туда — это дорого. А дерево есть под рукой», — говорит Асель Карасартова.

Такие регионы, как Вологда или Бурятия, действительно могли бы выиграть от перехода на деревянное домостроение. Цена строительства ниже, жилье доступнее. Это вполне ложится в рамки программ вроде «Доступное жилье» и «Зеленое строительство». Однако выгода — не единственный критерий при строительстве жилья.

Пожарная тревога

Ключевой вопрос, который поднимается снова и снова, — безопасность.

«Я это проходила. Все свое детство прожила в деревянном многоквартирном доме — и мы реально боялись пожара. Наши дома горели, как факелы», — вспоминает Асель Карасартова.

Она подчеркивает, что дерево — материал с высокой воспламеняемостью. Да, сегодня применяются пропитки и огнезащитные материалы. Но насколько они эффективны — пока вопрос. Сейчас проходят пожарные испытания, и только по их результатам можно будет делать выводы.

«Дерево может вспыхнуть моментально. И даже если его обшить снаружи и изнутри негорючими материалами — оно все равно горит внутри. Как это будет работать в реальной жизни, особенно в многоэтажках, — большой вопрос», — говорит Асель Карасартова.

Производства нет — а дома будут?

Есть еще одна проблема: инфраструктура.

«Чтобы такие дома строить массово, нужны деревообрабатывающие производства полного цикла. А их у нас практически нет. В основном мы до сих пор продаем кругляк за границу — раньше в Финляндию, теперь — в Китай», — объясняет Асель Карасартова.

Создание таких производств — это годы и большие инвестиции.

Нормативная база

Не менее важен и вопрос нормативной базы. Пожарные регламенты, строительные ГОСТы, требования к сертификации — все это требует серьезной проработки.

«Несколько лет назад мы участвовали в экспертных обсуждениях по пожарной безопасности для деревянных домов. Было очень много недоработок и непонятных моментов. Не уверена, что с тех пор успели все доработать», — говорит Асель Карасартова.

К тому же в России сертифицируется не здание целиком, а только отдельные материалы. Как в таких условиях можно гарантировать безопасность жилого многоквартирного дома — пока неясно.

Экологичность под вопросом

На первый взгляд дерево — экологичный материал. Но все не так просто.

«Чтобы дерево не горело, его придется пропитывать специальными составами. Мы пока не знаем, насколько такие составы безопасны для человека — в обычном состоянии и в условиях горения в том числе. К тому же, если смотреть в целом, вырубка лесов ради строительства — не самая “зеленая” идея», — говорит Асель Карасартова.

Для дачи — возможно. Для жизни — пока слишком много «если».

ООО «Серконс»

Реклама