Объем нераспроданного жилья в новостройках на Кубани достиг 77%
Объем нераспроданного жилья к середине 2025 года в новостройках региона составил 77%, сообщил на форуме недвижимости «Движение» в Сочи руководитель Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея Олег Колмычек.
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
Фото: Игорь Елисеев, Коммерсантъ
«В Краснодарском крае в стадии строительства находится около 8 млн кв. м жилья, из которых продано порядка 23%. Причины затоваривания очевидны. Не все застройщики смогли быстро среагировать на изменения рынка. Тормозить любые процессы в строительстве крайне сложно. Застройщикам требуется время на адаптацию, на изменение продукта и самой экономики проекта»,— отметил спикер.
По его данным, ввод жилья в Краснодарском крае вырос более чем на 63%, при этом продажи сократились в среднем на 45% (доля продаж с помощью базовых ипотечных программ в регионе составляет 1%). При этом стоимость квадратного метра жилья в новостройках региона, исключая Сочи, в 2025 году снизилась до 118–120 тыс. руб., в 2024 году «квадрат» стоил около 160 тыс. руб.