Macon: в Краснодарском крае нет перепроизводства квартир
В Краснодарском крае нет перепроизводства квартир, такое мнение выразил на форуме недвижимости «Движение» в Сочи генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько.
Фото: предоставлено автором
Фото: предоставлено автором
«Никакого затоваривания, перепроизводства квартир и апартаментов в Краснодарском крае нет. Просто спрос упал. Перепроизводство — это когда вы что-то выпустили, но оно никому не нужно. Верните условия 2023 года, и все квартиры прекрасно продадутся, и никакой проблемы не будет»,— сказал эксперт.
По его данным, сегодня в регионе строится порядка 8 млн кв. м, или около 7% от объема строительства жилья в России. Доля непроданных квартир, включая остатки в сданных домах, составляет 80%.
В 2025 году продажи квартир на первичном рынке Краснодарского края могут снизиться почти на треть по сравнению с прошлым годом — до 27–30 тыс. объектов, прогнозирует Macon. Илья Володько отмечает, что около 1,4 млн кв. м из заявленного объема в 8 млн кв. м жилья в регионе фактически не строится. Объем может быть оперативно выведен на рынок в случае роста спроса.